Bergerweg 62 M - Kantoorruimte te koop in ALKMAAR

BELEGGING TE KOOP!

Maar zelden komt er zo’n kans voorbij! Een kantoorruimte van ca. 138 m² BVO, gelegen op de achtste verdieping van de watertoren in Alkmaar, met een prachtig uitzicht over de stad. De kantoorruimte is momenteel verhuurd. De locatie is uitstekend bereikbaar met op vijf minuten loopafstand van zowel station Alkmaar Centraal als het centrum van Alkmaar.

De kantoorruimte wordt verkocht in de huidige verhuurde staat. Het huurcontract met de huidige huurder heeft een looptijd tot en met 31 maart 2031. De totale huurinkomsten zijn € 1.976,02 excl. BTW per maand. De overige huurgegevens zijn bij gerede belangstelling op aanvraag beschikbaar.

Vraagprijs
€ 399.000,- k.k., excl. BTW.

Inhoudsbeschrijving
De entree bevindt zich aan de straatzijde en geeft toegang tot de gezamenlijke hal. De kantoorruimte op de achtste verdieping is bereikbaar via zowel de trap als de lift.

Opleveringsniveau
Het object wordt verkocht in de huidige verhuurde staat.

Installaties
-Elektrische installatie;
-Wandcontactdozen;
-Verlichtingsarmaturen;
-Airco-/verwarmingsunit;
-PVC-vloer;
-Lift;
-Pantry;
-Toilet met fonteintje;

Parkeren
Bij het object behoren twee parkeerplaatsen. Verder is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Bereikbaarheid
Het kantoor is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer en is gelegen op 5 minuten loopafstand van het centraal station van Alkmaar, en op 5 minuten loopafstand van het centrum. Met de auto is het object goed bereikbaar via de Bergerweg / Ringweg van Alkmaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: C.
Nummer: 9295.
Appartementsrechten 7, 8 en 9.

Bouwjaar
1900, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A+ beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Alkmaar Zuid-West”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd - 1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor appartement Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De koopsom is gebaseerd op het feit dat de koper prestaties verricht die volledig of minimaal het in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemde percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op grond van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968. Bij twijfel verzoeken wij u contact op te nemen met uw accountant.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.