Fustmarkt 2 - Bedrijfsruimte te huur in ZWAAGDIJK-OOST

West-Friese ondernemers opgelet! Nieuwbouw bedrijfshal met een vrije hoogte van ca. 12 meter van totaal circa 10.000 m² met kantoorruimte van ca. 260 m² gelegen aan de Fustmarkt te Zwaagdijk-Oost.

De bedrijfshal zal beschikken over 8 overheaddeuren met loading docks. Het pand zal worden voorzien van een PV installatie van ca. 2 MWp, goed voor een opwekking van circa 1.8 miljoen kWh per jaar.
Er is een elektra aansluiting voor handen van 1,4 MW.

- Circa 10.000 m² bedrijfshal.
- Deelverhuur vanaf 2.200 m².
- Bouwhoogte/vrije hoogte van ca. 12 meter.
- Duurzaam pand, voorzien van PV installatie.
- 1,4 MW elektra aansluiting.
- 8 docks + overheaddeuren.
- Maatwerk mogelijk.
- Start bouw: nader te bepalen, oplevering: ca. één jaar na tekenen huurovereenkomst

Huurprijs
Vanaf € 65,- per m² per jaar, excl. BTW.

Servicekosten
Nog nader overeen te komen.

Bereikbaarheid
De locatie is zeer goed te bereiken via de N240 en is gelegen nabij de N307 (Westfrisiaweg) en N205 (Drechterlandseweg). Een bushalte met directe busverbinding naar NS-Station Hoorn is gelegen op ca. 10 minuten loopafstand.

Bestemming
Bij de gemeente Medemblik valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor
“Bedrijventerrein”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Medemblik.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 10 + telkens 5 jaar.

Aanvaarding
In overleg. De bouwtijd zal circa 1 jaar in beslag nemen, na ondertekening contract.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Wijzigingen indeling en uitstraling zijn voorbehouden.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding.
Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.