Fustmarkt 2 - Bedrijfsruimte te huur in Zwaagdijk-Oost

West-Friese ondernemers opgelet! Per 1 januari 2023 komt er circa 5.000 m² BVO bedrijfsruimte beschikbaar voor de verhuur. “Loods 7” is gelegen op een zichtlocatie aan de provinciale weg N240 op het bedrijventerrein “WFO Oost”.

De gevel en het dak van “Loods 7” zijn begin 2021 compleet vernieuwd. De hallen zijn voorzien van een asfaltvloer met een maximale vloerbelasting van 3 kN/m². De totale vrije hoogte bedraagt ca. 7 meter. Er zijn meerdere elektrische overheaddeuren aanwezig.

Aanpassingen van het gehuurde aan uw specifieke bedrijfsproces zijn bespreekbaar. Denk aan:
- Uitbreiding kantoorruimte
- Realisatie loadingdocks
- Et cetera.
Graag gaan wij met u in gesprek over uw wensen en de mogelijkheden.

Bouwjaar
1983 conform de BAG viewer van het Kadaster.

Huurprijs
€ 47,50,- per m² BVO per jaar, excl. BTW.

Servicekosten
Nog nader overeen te komen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat.

Installaties
Verlichting, elektrisch bedienbare overheaddeuren en een ruime elektrische installatie met een capaciteit van circa 150 kW.

Parkeren en buitenterrein
Er is ruim voldoende rangeer- en parkeergelegenheid voor personenauto’s en vrachtwagens op eigen terrein. Eventueel kan er additioneel terrein voor parkeren en/of opslag worden bijgehuurd aan de zuidzijde van het complex.

Bestemming
Bij de gemeente Medemblik valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijventerrein”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Medemblik.

Bereikbaarheid
De locatie is zeer goed te bereiken via de N240 en is gelegen nabij de N307 (Westfrisiaweg) en N205 (Drechterlandseweg). Een bushalte met directe busverbinding naar station Hoorn is gelegen op 10 minuten loopafstand.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Wervershoof.
Sectie: S.
Nummer: 1213 (gedeeltelijk).

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + telkens 5 jaar. Afwijkende of flexibele termijnen in overleg.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.