Vrijheidweg 31 -33 - Bedrijfsruimte te huur in WORMERVEER

Twee gekoppelde bedrijfsruimtes van totaal groot 1.172 m² BVO gelegen op bedrijventerrein Noorderveld. De bedrijfsruimtes zijn ook afzonderlijk van elkaar te huur en omvatten de volgende metrages:

Vrijheidweg 31: circa 345 m² BVO bedrijfsruimte.
Vrijheidweg 33: circa 711 m² BVO met circa 99 m² BVO kantoorruimte.

Door de ligging langs de N246 kent het object een uitermate goede zichtbaarheid en bereikbaarheid.

Huurprijs
Vrijheidweg 31 te Wormerveer: € 36.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Vrijheidweg 33 te Wormerveer: € 55.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

Inhoudsbeschrijving
Vrijheidsweg 31: Entree middels de loopdeur of elektrische overheaddeur naar de bedrijfsruimte.

Vrijheidsweg 33: Entree middels de loopdeur naar de hal. In de hal is de toiletgroep gelegen met dames- en herentoilet. Vanuit de hal is het kantoor te bereiken, dit kantoor is gelegen op de begane grond en eerste verdieping.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimtes worden in de huidige staat opgeleverd, voorzien van:

Vrijheidweg 31: Elektrische overheaddeur, loopdeur, diverse elektrapunten, kraanbaan (3,2 t), ventilator, heater, lichtstraat.

Vrijheidweg 33: Elektrische overheaddeur, loopdeur, toiletgroep, kantoor v.v. systeemplafonds met ledverlichting en airco-unit, diverse elektrapunten, kraanbaan (3,2 t), heater, lichtstraat.

Op het dak van het object zijn zonnepanelen gelegd.

De aanwezige installaties behoren niet tot het gehuurde en dienen bij einde huurovereenkomst weer in goede werkende staat aan verhuurder terug opgeleverd te worden.

Parkeren
Ruime eigen parkeergelegenheid voor de bedrijfsruimtes.

Bereikbaarheid
Via de N246 zijn allen uitvalswegen richting o.a. Alkmaar, Amsterdam en Purmerend te bereiken.

Bouwjaar
2003.

Bestemming
Bij de gemeente Wormerveer valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Noorderveld”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijventerrein”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Zaanstad.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*.

*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg mede afhankelijk van de vertrekdatum van de huidige huurder.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100) met dien verstande dat het in artikel 17.1 van de algemene bepalingen genoemde basisjaar “2006=100” voor het prijsindexcijfer wordt gewijzigd in “2015=100”.

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is voor de kantoorruimte energielabel C beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.