De Stek 12 - Kantoorruimte te huur in Wieringerwerf

Een functionele kantoorruimte van circa 270 m² VVO, nu beschikbaar voor de verhuur. De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping van dit vrijstaande bedrijfsgebouw, gelegen op bedrijventerrein “Robbenplaat” langs de A7.

Energielabel
De kantoorruimte is voorzien van een energielabel A.

Bouwjaar
2000.

Huurprijs
€ 1.500,- excl. BTW per maand.

Inhoudsbeschrijving
Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de ontvangsthal waar u via de houten trap de eerste verdieping bereikt. Via de overloop bereikt u de kantoorruimtes, de toiletten en de douche. Daarnaast geeft de vide in combinatie met de grote raampartij een enorm ruim gevoel.

Servicekosten
Servicekosten bestaan uit een verrekenbaar voorschot van € 27,50,- per m² per jaar exclusief BTW ten
behoeve van:
-Gas, water en elektra.
-Rioolrecht.
-Glasbewassing.
-Tuinonderhoud.
-Onderhoud straatwerk.

Opleveringsniveau
Het kantoor wordt in de huidige staat opgeleverd, leeg en ontruimd en voorzien van o.a. de volgende installaties:
- Pantry, voorzien van koel-vriescombinatie, 2-pits gasfornuis en vaatwasser;
- Sanitair met een douche;
- Systeemplafonds en armaturen;
- Data bekabeling;
- Kabelgoten;
- Mechanische ventilatie;
- Elektra;
- Cv-installatie en verwarming middels radiatoren;
- Te openen ramen;
- Brandblusvoorzieningen.

Parkeren
Op het buitenterrein zijn 5 parkeerplaatsen bij te huren.

Bestemming
Bij de gemeente Hollands Kroon valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Wieringerwerf”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijventerrein”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Hollands Kroon.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen langs de A7 met de afrit op nog geen 2 autominuten afstand.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.