De Dijken 1 - Belegging te koop in Tuitjenhorn

BELEGGING TE KOOP!

Maar zelden komt er zo’n kans voorbij! Een onder architectuur gebouwd bedrijfspand gelegen op de mooiste locatie van het bedrijventerrein “De Dijken” en direct zichtbaar vanaf de N245. Dit fraaie bedrijfsobject voorzien van energielabel “A” is gelegen op een riant kavel van maar liefst 2.520 m²!

Het metrage van het object is als volgt opgesteld en gemeten conform NEN2580:
- Bedrijfsruimte incl. kantoor begane grond: 716,68 m² BVO;
- Kantoor 1e verdieping: 219,07 m² BVO;
- Kantoor 2e verdieping: 45,67 m² BVO.

Het totale metrage beslaat 981,42 m² BVO.

Huurinformatie:
Het object is sinds jaar en dag verhuurd aan ZTI Smart Machines, specialist in verwerkingsmachines voor de groente-, fruit- en bloemenverwerkende industrie.

- Huidige huurperiode loopt tot en met 31 juli 2028;
- Huidig rendement (BAR): ruim 6,6%.

Overige huurgegevens zijn op aanvraag beschikbaar.

Vraagprijs
€ 1.095.000,- k.k., vrij van BTW.

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige verhuurde staat verkocht.

Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein De Dijken is uitstekend bereikbaar. Het object ligt direct aan de N245 (Alkmaar – Schagen), waardoor het object een prominente zichtlocatie heeft. Via deze provinciale weg zijn zowel de A9 richting Amsterdam als de N9 richting Den Helder snel te bereiken.

Ook per openbaar vervoer is Tuitjenhorn goed ontsloten. Op korte afstand bevinden zich diverse bushaltes met verbindingen naar omliggende dorpen en steden, waaronder Schagen en Alkmaar, waar ook treinstations zijn gelegen.

Dankzij deze ligging combineert het pand een strategische zichtlocatie met een goede ontsluiting naar de regio én de Randstad.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Harenkarspel.
Sectie: M.
Nummer: 304.

Bouwjaar
1998, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.
Bestemming
Bij de gemeente Schagen valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “bedrijf t/m categorie 3.1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Schagen of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De koopsom is gebaseerd op het feit dat de koper prestaties verricht die volledig of minimaal het in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemde percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op grond van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968. Bij twijfel verzoeken wij u contact op te nemen met uw accountant.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.