Noordervaart 190 - Bedrijfsruimte te koop in Stompetoren

Ruimte om te ondernemen en te leven op een steenworp afstand van Alkmaar!

Complex met mogelijkheden, omvattende 2 vrijstaande (bedrijfs-)woningen, 2 vrijstaande garages, een werk/-atelierruimte in een stolp alsmede een bedrijfshal op een riant perceel eigen grond van
5.370 m².

Inhoudsbeschrijving
De eerste vrijstaande bedrijfswoning (conform BAG uit 1966) heeft een oppervlak van circa 160 m² en is opgetrokken uit gemetselde spouwgevels en een pannen-gedekt zadeldak. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een lichte serre. De woning is compleet geoutilleerd (keuken, open haard, badkamer met ligbad, grotendeels dubbelglas) maar dient gemoderniseerd te worden.

Achter de tuin van deze woning een riante gemetselde garage (circa 70 m²) met betonnen vloer en
2 elektrische garagedeuren.

De tweede woning (conform BAG uit 1980) betreft een luxueuze Canadese blokhut, opgetrokken uit redcederhout, welke circa 78 m² meet. Deze comfortabele bedrijfswoning is o.a. voorzien van centrale verwarming, dubbelglas, luxe keuken en badkamer.

Naast de woning bevindt zich nog een houten schuur met dubbele openslaande deuren van circa
40 m².

Aan de overzijde van de bedrijfswoningen bevindt zich een afgeplatte stolpboerderij met houten vierkant en een aanbouw/uitbouw over de gehele breedte . Het totaal meet circa 335 m² BVO.

Achter de stolp treft u nog een verrassend grote hal van circa 360 m² BVO, welke in de jaren ’80 is gebouwd en vergroot en enkele jaren geleden is voorzien van een nieuw dak. Het betreft een stalen skelet met een stalen dak, gevels uitgevoerd in damwandprofiel op een betonnen vloer. Verwarming middels een direct gestookte gasheater. De hal is thans nog in gebruik als keukenshowroom maar kan leeg opgeleverd worden.

Het geheel is ruim opgezet en rondom en tussen de verschillende opstallen treft u een tuin, boomgaard, graspartijen en een ruim en verhard parkeerterrein.

Het complex is voorzien van aansluitingen op gas, water en elektra. Riolering gaat via een septic-tank.

Opleveringsniveau
Het complex wordt geleverd in de huidige staat, geheel ontruimd en vrij van huur en gebruik.

Parkeren
Ruim op eigen terrein.

Bereikbaarheid
Goed via provinciale wegen N242, N243 en N244. P&R Oudorp (gratis parkeren en OV verbindingen naar Alkmaar en Heerhugowaard NS) zijn bereikbaar in 5 fietsminuten.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar (voorheen Schermer) valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Landelijk Gebied 2014”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Schermer.
Sectie : X.
Nummers : 924 en 938.
Grootte : 740 en 4.630 m².

Vraagprijs
€ 895.000,- k.k., vrij van BTW.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs onroerendgoed (model 2019) met ouderdoms- en asbestclausule.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
Het complex kan vrij van BTW verkocht worden,

Energielabel
Van het aangeboden object is thans nog geen energielabel beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.


Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.