Heereweg 36 - Winkelruimte te huur in Schoorl

In het gezellige centrum van Schoorl mogen wij een commerciële ruimte van totaal ca. 302 m² BVO op de begane grond en ca. 78 m² BVO in de kelder aanbieden voor de verhuur. Achter het object bevindt zich nog eigen grond, dat geschikt is voor parkeergelegenheid. De ruimte is volledig ingericht en heeft een riante frontbreedte van ca. 9 m¹.

Door de flexibele indeling leent de ruimte zich uitstekend voor uiteenlopende commerciële invullingen, zoals een winkel, showroom, kantoorruimte of dienstverlening.

Omringende winkels zijn o.a. Kruidvat, Jumbo, Ekoplaza en diverse horecagelegenheden.

Huurprijs
€ 2.950,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

Inhoudsbeschrijving
Entree aan de voorzijde van het object. Aan de achterzijde, bevindt zich een loopdeur die grenst aan het achtergelegen terrein.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.

Installaties
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Alarmsysteem;
- Toiletgroep m/v met fonteintje;
- Pantry;
- Wandcontactdozen.

Parkeren
Ruim voldoende (betaald) parkeren aan de Heereweg en bij de Sportlaan, op enkele meters afstand van het object. Ook zijn er enkele parkeerplaatsen op eigen terrein aan de achterzijde.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar met de auto via de N9 (Den Helder – Alkmaar). Ook met het openbaar vervoer is het object goed te bereiken met de dichtstbijzijnde bushalte op ca. 160 m loopafstand.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Schoorl.
Sectie: C.
Nummer: 2006.

Bouwjaar
1920, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.





Bestemming
Bij de gemeente Bergen valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Schoorl-Kernen en buurtschappen”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Bergen of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Naar meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), www.roz.nl/de-rozmodellen.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).

*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2025=100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.