Lagedijkerweg 17 - Bedrijfsruimte te huur in Schagen

TE HUUR!

In totaal ca. 1.471 m² BVO bedrijfsruimte inclusief kantoor en entresol en ca. 2.775 m² verhard buitenterrein gelegen op een strategische locatie in Schagen.

De combinatie van bedrijfsruimte met buitenterrein biedt een scala aan mogelijkheden. Het dak van de bedrijfsruimte is voorzien van een maar liefst 338 zonnepanelen.

De bedrijfshal is voorzien van lichtstraten en een bovenloopkraan.

Huurprijs
€ 110.000,- per jaar, excl. BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

Inhoudsbeschrijving
Aan de voorzijde van het object zijn de kantoren op de begane grond gelegen. Het resterende gedeelte van het object betreft bedrijfshal toegankelijk middels één van de drie overheaddeuren.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.

Installaties
- 3 x 80 A stroomaansluitng;
- Gas en wateraansluiting;
- Bovenloopkraan (2 ton);
- 338 zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van ca. 99.605 kWh;
- Brandblusvoorzieningen;
- Lichtstraten;
- Overheaddeuren.

Parkeren
Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen op bedrijventerrein Lagedijk, nabij de haven van Schagen. De ontsluiting naar de regionale wegen is uitstekend, waardoor het terrein goed bereikbaar is voor zowel personen- als vrachtverkeer. Het object is uitstekend bereikbaar via de N245 en N248.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Schagen.
Sectie: G.
Nummer: 2830.

Bouwjaar
1972, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel G beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Schagen valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Beheersverordening bedrijventerrein Lagedijk”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijventerrein”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Schagen of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Naar meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), www.roz.nl/de-rozmodellen.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).

*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2015=100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.