Schuit 16 G - Bedrijfsruimte te huur in Oudkarspel

Op het moderne en duurzame bedrijventerrein Breekland bieden wij deze representatieve bedrijfsunit aan met een totale oppervlakte van circa 160 m² BVO. Het object combineert hoogwaardige bedrijfsruimte met een comfortabele en luxe afgewerkte kantooromgeving, waardoor het uitermate geschikt is voor ondernemers die waarde hechten aan een professionele uitstraling.

De bedrijfsunit beschikt op de begane grond over circa 80 m² BVO bedrijfsruimte, welke is voorzien van verwarming en daardoor geschikt is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich circa 80 m² BVO kantoorruimte, uitgevoerd met een hoogwaardige afwerking en een representatieve uitstraling.

Dankzij de combinatie van functionele bedrijfsruimte, comfortabele kantoorvoorzieningen en de uitstekende ligging op bedrijventerrein Breekland biedt deze bedrijfsunit een ideale huisvestingsoplossing voor groeiende ondernemingen, dienstverleners, handelsbedrijven en zakelijke gebruikers.

Huurprijs
€ 1.295,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
€ 35,- excl. BTW per maand op basis van een niet-verrekenbaar voorschot ten behoeve van:
- Huur vuilcontainer;
- Vuilophaal;
- Servicebeurt brandblusser.

Daarnaast wordt Huurder zelf contribuant van de Nutsvoorzieningen.

Inhoudsbeschrijving
Middels de overheaddeur en separate loopdeur wordt de bedrijfsruimte op de begane grond bereikt. De bedrijfsruimte beschikt over een eigen toilet met fonteintje. Via de gestoffeerde trap wordt de kantoorruimte bereikt welke luxe is afgewerkt en o.a. is voorzien van een pantry met kookplaat, afzuigkap en koelkast, airco unit, laminaatvloer en kabelgoten.

Opleveringsniveau
In huidige staat, leeg en ontruimd.

Installaties
Bedrijfsruimte:
- Gas, water en elektra aansluitingen.
- Tl-verlichting.
- Toilet met fonteintje.
- Verwarming middels radiatoren.
- Wastafel.
- Handmatig bedienbare overheaddeur.

Kantoorruimte:
- Systeemplafond.
- Tl-verlichting.
- Kabelgoten.
- Verwarming-/koeling unit in het plafond.
- Toilet met fonteintje.
- Radiatoren.
- Pantry voorzien van o.a. elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast.

Parkeren
Parkeren voor het object op de twee bij het object behorende parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar. De N245 (Schagen – Alkmaar) loopt over in de A9 welke toegang biedt tot Amsterdam. Ook de N242 (Middenmeer – Alkmaar) ligt op een steenworp afstand.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Langedijk.
Sectie: E.
Nummer: 832.

Bouwjaar
2008, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel B beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Dijk en Waard valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen in Langedijk”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijventerrein-1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Dijk en Waard of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Naar meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), www.roz.nl/de-rozmodellen.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).

*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2025=100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.