Schuit 16 G - Bedrijfsruimte te huur in Oudkarspel

Deze fraaie bedrijfsunit van ca. 160 m² BVO is gelegen op het duurzame bedrijventerrein “Breekland”. De bedrijfsunit beschikt over ca. 80 m² BVO verwarmde bedrijfsruimte, gelegen op de begane grond en ca. 80 m² BVO luxe ingerichte kantoorruimte, gelegen op de 1e verdieping.

Huurprijs
€ 1.095,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
€ 35,- per maand, excl. BTW op basis van een niet-verrekenbaar voorschot ten behoeve van:
- Huur vuilcontainer;
- Vuilophaal;
- Servicebeurt brandblusser.

Daarnaast wordt Huurder zelf contribuant van de Nutsvoorzieningen.

Inhoudsbeschrijving
Middels de overheaddeur en separate loopdeur wordt de bedrijfsruimte op de begane grond bereikt. De bedrijfsruimte beschikt over een eigen toilet met fonteintje. Via de gestoffeerde trap wordt de kantoorruimte bereikt welke luxe is afgewerkt en o.a. is voorzien van een pantry met kookplaat, afzuigkap en koelkast, airco unit, laminaatvloer en kabelgoten.

Opleveringsniveau
In huidige staat, leeg en ontruimd.

Installaties/voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Gas, water en elektra aansluitingen.
- Krachtstroom.
- Tl-verlichting.
- Toilet met fonteintje.
- Verwarming middels radiatoren.
- Wastafel.
- Handmatig bedienbare overheaddeur.

Kantoorruimte:
- Systeemplafond.
- Tl-verlichting.
- Kabelgoten.
- Verwarming-/koeling unit in het plafond.
- Toilet met fonteintje.
- Radiatoren.
- Pantry voorzien van o.a. elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast.

Parkeren
Parkeren voor het object op de twee bij het object behorende parkeerplaatsen.

Bestemming
Bij de gemeente Langedijk valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen in Langedijk”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijventerrein-1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Langedijk.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar. De N245 (Schagen – Alkmaar) loopt over in de A9 welke toegang biedt tot Amsterdam. Ook de N242 (Middenmeer – Alkmaar) ligt op een steenworp afstand.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).

*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.

Huurtermijn
5 + 5 jaar. Afwijkende termijnen in overleg.

Aanvaarding
Per 1 januari 2024. Eerder mogelijk, in overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100) met dien verstande dat het in artikel 17 van de algemene bepalingen genoemde basisjaar “2006=100” voor het prijsindexcijfer wordt gewijzigd in “2015=100”.

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Bouwjaar
2008.

Energielabel
Van het aangeboden object is thans nog geen energielabel beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.