Schuit 16 E - Bedrijfsruimte te koop in Oudkarspel

Een duurzame en kwalitatief zeer hoge bedrijfsunit te koop van in totaal ca. 160 m² BVO verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. De unit is gelegen op de kop van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw op het duurzame en recent ontwikkelde bedrijventerrein Breekland.

Breekland Bedrijven Park is een zeer gunstige vestigingsplaats voor bedrijven. Breekland ligt aan de noordzijde van Langedijk en maakt deel uit van regio Alkmaar, dat ruim 170.000 inwoners telt. Regio Alkmaar ligt op korte afstand van Amsterdam en Haarlem en profiteert daardoor tevens van de bedrijvigheid in de Randstad.

De bedrijfsunit is energieneutraal en beschikt over o.a. 27 zonnepanelen, warmtepomp vloerverwarming, infrarood panelen. Daarnaast is het opleverniveau van zeer hoge kwaliteit met o.a. inbouwpakket met glaswanden, zwart systeemplafond met ledverlichting en infraroodpanelen, grote raampartijen op zowel de begane grond als verdieping voor voldoende lichtinval en luxe pantry.

Bouwjaar
2008 conform de BAG viewer van het Kadaster.

Vraagprijs
€ 249.500,- k.k., excl. BTW.

Inhoudsbeschrijving
Entree middels een loopdeur met toegang tot de kantoorruimte op de begane grond voorzien van luxe inbouwpakket en toilet met separaat urinoir. Via een vaste trap gaat u naar de verdieping waar de bedrijfsruimte zich bevindt met pantry

Opleveringsniveau
In de huidige staat. Het object wordt as is, where is verkocht.

Installaties
- Elektra, data en wateraansluiting.
- Vloerverwarming.
- 27 zonnepanelen.
- Warmtepomp.
- Kantoorindeling incl. kabelgoten, inbouwpakket, afgewerkte wanden en plafonds.
- Infraroodpanelen.
- Mechanische ventilatie.
- Luxe pantry voorzien van inbouwapparatuur.
- Toilet met fonteintje.
- Urinoir.
- Laadpaal.
- Elektrisch bedienbare overheaddeur boven het systeemplafond.

Parkeren
Exclusief gebruik van twee parkeerplaatsen op het mandelige buitenterrein.

Bestemming
Bij de gemeente Dijk en Waard valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen in Langedijk”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijventerrein - 1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Dijk en Waard.

Bereikbaarheid
Het bedrijvenpark is uitstekend bereikbaar. Vanuit het westen via de A9 en N245, vanuit het noorden via de N504 en vanuit het oosten via de N242. In 2018 is de Westfrisiaweg (N23) gereedgekomen, dat een essentieel onderdeel vormt van de oost-west verbinding van Alkmaar naar Zwolle. Het tracé loopt van Heerhugowaard naar Enkhuizen en sluit bij Hoorn aan op de A7.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Langedijk.
Sectie: E.
Nummer: 836.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2019).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De koopsom is gebaseerd op het feit dat de koper prestaties verricht die volledig of minimaal het in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemde percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op grond van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968. Bij twijfel verzoeken wij u contact op te nemen met uw accountant.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar. Het label is opgenomen voor het plaatsen van de zonnepanelen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.