Agriport 9 18 - Bedrijfsruimte te huur in Middenmeer

TE HUUR!

Een nog niet eerder in gebruik genomen bedrijfsruimte van in totaal ca. 300 m² BVO groot met zichtlocatie vanaf de weg! De begane grond bestaat uit ca. 180 m² BVO bedrijfsruimte en de verdieping bestaat uit ca. 120 m² BVO bedrijfs-/opslag-/kantoorruimte.

Verhuurder heeft de bedrijfsruimte reeds voorzien van:
- Strak afgewerkte vloeren;
- Verdiepingsvloer voorbereid t.b.v. vloerverwarming;
- Ruim voldoende ledverlichting;
- Toilet met fonteintje op de begane grond;
- Fonteintje in de bedrijfsruimte;
- Opbergkast.

Kortom, een instapklare bedrijfsunit!

Bij de bouw van de bedrijfsunit is veel aandacht gegeven aan veiligheid en duurzaamheid. Zo is het bedrijfscomplex voorzien van een hekwerk met elektronische toegang, terreinverlichting, 24/7 camerabewaking en is bij de bouw rekening gehouden met duurzame bouwmaterialen.

Bedrijvenpark Agriport is de afgelopen jaren immens gegroeid en steeds populairder geworden onder grote-, middelgrote- en nu ook kleine ondernemers. Door de centrale ligging in Noord-Holland en gelegen direct aan de A7 zijn omliggende plaatsen zoals o.a. Medemblik, Zwaag, Opmeer en Winkel binnen 15 minuten te bereiken.

Huurprijs
€ 1.850,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot ten behoeve van de VVE bijdrage ter grootte van € 150,- excl. BTW per maand.

Tevens wordt Huurder zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.

Installaties
- Electra en wateraansluiting;
- Strak afgewerkte betonnen verdiepingsvloer (vloerbelasting 400kg/m²);
- Raampartijen op de verdieping;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Separate loopdeur;
- Verlichting (led);
- Alarmsysteem;
- Toilet met fonteintje op de begane grond;
- Grote werkkast;
- Industriële wasbak met boiler op de begane grond;
- Eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en afgewerkte verdiepingsvloer.

Parkeren
Bij het object behoren vier parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met de auto en het vrachtverkeer is uitstekend. De afslag naar de A7 (Den Oever – Amsterdam) ligt op nog geen 400 meter van het object. Tevens zijn de omliggende dorpen en steden via de N-wegen zeer goed te bereiken.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Wieringermeer.
Sectie: D.
Nummer: 939 A120.

Bouwjaar
2024, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Hollands Kroon valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Agriport 1”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijventerrein”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Hollands Kroon.

Model overeenkomst
Naar meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), www.roz.nl/de-rozmodellen.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).

*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2015=100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.