Handelsweg 1 - Bedrijfsruimte te huur in Heiloo

Op een unieke locatie, centraal in Heiloo gelegen is nu voor de verhuur beschikbaar deze bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte is verdeeld in twee separate ruimtes en is per ruimte of in zijn geheel te huur. De bedrijfsruimtes zijn groot:

-Hal A: ca. 423 m² BVO verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping.
-Hal B: ca. 267 m² BVO op de begane grond en ca. 103 m² BVO op de eerste en tweede verdieping.

Huurprijs
-Voor Hal A: € 2.350,- excl. BTW per maand.

-Voor Hal B: € 2.150,- excl. BTW per maand.

Servicekosten
Een bedrag van € 200,- excl. BTW per maand per bedrijfsruimte als voorschot voor Gas en Elektra (verrekenbaar). En een bedrag van € 50,- excl. BTW voor water (niet verrekenbaar).

Inhoudsbeschrijving
Entree aan de voorzijde van de bedrijfshallen, elk met een eigen overheaddeur en loopdeur. Aan de achterzijde van de bedrijfshallen is de entresolvloer gelegen, die middels een vast trap toegankelijk is.
De ruimtes zijn in de huidige situatie aan elkaar gekoppeld. Indien de ruimtes separaat verhuurd worden zal tussenmuur weer teruggeplaatst worden.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd. De bedrijfshallen zijn onder andere voorzien van:

-Glad afwerkte betonvloer.
-Entresolvloeren; houten vloer op een stalen constructie.
-Lichtstraten.
-Aansluitingen Gas, Water en Elektra.
-Elektrisch bedienbare overheaddeuren.
-Wandcontactdozen.
-Verlichting.
-Toilet per bedrijfshal.
-Stellingen (ter overname beschikbaar).

Parkeren
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor de bedrijfshallen.

Bereikbaarheid
Handelsweg 1 in Heiloo is uitstekend bereikbaar. Het pand ligt op slechts 1,3 km van station Heiloo, met snelle treinverbindingen richting Alkmaar en Amsterdam. Ook per auto is de locatie goed te bereiken, met uitvalswegen op ongeveer 8 minuten rijden. Bushaltes, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Heiloo.
Sectie: D.
Nummer: 3000.

Bouwjaar
1976, conform de BAG Viewer van het Kadaster.


Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar. Er geldt voor dit object geen energielabelplicht.

Bestemming
Bij de gemeente Heiloo valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Zuid-oost”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heiloo of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Naar meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), www.roz.nl/de-rozmodellen.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).

*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.

Aanvaarding
In overleg met eigenaar en de huidige huurder.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2025=100).

Huurprijsbetaling
In kwartaaltermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.