De Droogmakerij 73 K, 75 K - Bedrijfsruimte te huur in HEILOO

Nu beschikbaar voor de verhuur, een recent gebouwde bedrijfsunit voorzien van zeer hoogwaardig inbouwpakket met o.a. visgraat PVC vloer, airconditioning (met verwarming en wifi functie) en luxe badkamer met regendouche.

De bedrijfsunit is in totaal ca. 160 m² BVO groot bestaande uit ca. 80 m² BVO bedrijfsruimte op de begane grond toegankelijk middels de twee elektrisch bedienbare overheaddeuren en ca. 80 m² BVO kantoorruimte op de verdieping.

Optioneel is de kantoorinventaris bestaande uit bartafel met krukken, elektrisch verstelbare zit-sta bureaus en bureaustoelen bij te huren.

Installaties
- Visgraat PVC vloer;
- Airco-/verwarmingsunit met wifi functie;
- Pantry;
- Gestucte wanden;
- Inbouwkast;
- Badkamer voorzien van regendouche en toilet;
- 2 x elektrische overheaddeur.

Huurprijs
Kantoorruimte van ca. 80 m² BVO en ca. 40 m² BVO bedrijfsruimte: € 1.295,- per maand, excl. BTW.
Bedrijfsruimte van ca. 40 m² BVO: € 475,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

Opleveringsniveau
Huidige staat, leeg en ontruimd.

Parkeren
Bij het object behoren twee parkeerplaatsen.

Bestemming
Bij de gemeente Heiloo valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Boekelermeer Heiloo”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf tot en met categorie 4.2”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heiloo.

Bereikbaarheid
Het object is goed te bereiken vanaf de Kanaalweg. Na realisatie van de afslag A9 zal het object nog beter bereikbaar zijn.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Uitgangspunt is een huurtermijn van 5 + 5 jaar.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100) met dien verstande dat het in artikel 17.1 van de algemene bepalingen genoemde basisjaar “2006=100” voor het prijsindexcijfer wordt gewijzigd in “2015=100”.

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A+++ beschikbaar.

Bouwjaar
2019.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.