De Droogmakerij 61 - Kantoorruimte te huur in HEILOO

Een kantoorruimte met uitstraling op het representatieve bedrijventerrein de Boekelermeer in Heiloo.
De kantoorruimte is circa 272 m² VVO groot en is gelegen op de eerste verdieping. De kantoorruimte is volledig en luxe afgewerkt voorzien van o.a. een systeemplafond met LED-verlichting, kabelgoten, verwarming en keuken.

Bouwjaar
2011.

Huurprijs
€ 1.600,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
Het gebruikersdeel wordt middels servicekosten doorbelast aan Huurder. De servicekosten zullen ca. € 350,- excl. BTW per maand bedragen en zijn ten behoeve van een nog nader te bepalen pakket maar in ieder geval omvattende de levering van Gas, Water en Elektra.

Inhoudsbeschrijving
Entree op de begane grond met trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal van de eerste verdieping zijn de diverse ruimte bereikbaar; de kantoortuin, het kantine gedeelte, de vergaderruimte en de toiletten.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Parkeren
Op het voorgelegen terrein.

Bestemming
Bij de gemeente Heiloo valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Boekelermeer Heiloo”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “bedrijven die genoemd zijn in categorie 1 t/m 3.2 van de bij deze planregels behorende Staat van bedrijfsactiviteiten en bedrijven die genoemd zijn in categorie 1 t/m 4.2 van de bij deze planregels behorende Staat van bedrijfsactiviteiten voor zover deze bedrijven zijn gesitueerd binnen de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heiloo.

Bereikbaarheid
Het object is goed te bereiken vanaf de Kanaalweg. Momenteel is de ‘’afslag A9 Heiloo’’ in aanbouw waardoor de bereikbaar van het object wordt verbeterd.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Heiloo.
Sectie: C.
Nummer: 608.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Vanaf 1 jaar is bespreekbaar.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is thans nog geen energielabel beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.


Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.