De Droogmakerij 48 d - Bedrijfsruimte te koop in HEILOO

Te koop!

Een zeer representatieve bedrijfsunit van totaal ca. 118 m² BVO, gelegen op bedrijventerrein De Boekelermeer van een courant metrage en onderdeel uitmakende van een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw. Het bedrijfsverzamelgebouw is luxueus gebouwd en straalt exclusiviteit uit! De bedrijfsunit beschikt over ca. 59 m² BVO bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 59 m² BVO kantoorruimte op de verdieping.

De bedrijfsunit is door de huidige eigenaar zeer netjes afgewerkt met o.a. gestukadoorde wanden, airco-/verwarmingsinstallatie, stroompunten, schakelaars en verlichting zeer netjes geïnstalleerd.

De bedrijfsunit beschikt over twee eigen parkeerplaatsen gelegen direct voor de unit.

Vraagprijs
€ 229.000,- k.k., excl. BTW.

Vereniging van Eigenaren
Het object maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse VVE bijdrage bedraagt € 67,55 excl. BTW. De VVE stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Inhoudsbeschrijving
Entree via de loopdeur of elektrisch bedienbare overheaddeur. Op de begane grond is de bedrijfsruimte gesitueerd met aan de achterzijde een riant toilet. Middels een betonnen trap bereikt u de verdieping waar u kantoor kunt houden.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.

Installaties
- Elektra en wateraansluitingen;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Airco-/verwarmingsunits op de begane grond en verdieping;
- Led verlichting;
- Voldoende wandcontactdozen op de begane grond en verdieping;
- Brandblussers (leasecontract kan worden overgenomen);
- Hangend toilet;
- Wandcontactdozen, schakelaars en verlichting netjes weggewerkt;
- Wanden zijn gestukadoord.

Parkeren
Bij het object horen twee eigen parkeerplaatsen die direct voor de bedrijfsunit gelegen zijn.

Bereikbaarheid
Het object is goed te bereiken vanaf de Kanaalweg. Na realisatie van de afslag A9 zal het object nog beter bereikbaar zijn.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Heiloo.
Sectie: C.
Nummer: 650.
Index: A10, A81 en A82.

Bouwjaar
2020, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A++ beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Heiloo valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Boekelermeer Heiloo”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf tot en met categorie 4.2”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heiloo of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Appartement Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
Partijen opteren voor een BTW belaste levering. De koopsom is gebaseerd op het feit dat de koper prestaties verricht die volledig of minimaal het in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemde percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op grond van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968. Bij twijfel verzoeken wij u contact op te nemen met uw accountant.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.