De Trompet 2990 - Kantoorruimte te huur in HEEMSKERK

Fraaie zelfstandige kantoorruimtes, gelegen op de eerste verdieping in het bijzondere Jaguar Building, gelegen op een ultieme zichtlocatie langs de snelweg A9 waar dagelijks het verkeer richting onder andere Amsterdam, Haarlem en Alkmaar passeert. Op de verdieping van in totaal ca. 550 m² VVO is nog ca. 248 m² VVO beschikbaar. Een kleiner metrage (één of meerdere kamers is bespreekbaar).

De kantoorruimte op de eerste verdieping beschikt over een eigen entree op de begane grond en een sfeervolle binnentuin.

Huurprijs
€ 2.250,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 30,- per m² VVO, per jaar, excl. BTW als niet-verrekenbaar voorschot voor de volgende leveringen en diensten:
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- Watergebruik inclusief vastrecht;
- Onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- Idem van liftinstallatie (s);
- Schoonmaakkosten van de beglazing buitenzijde, alsmede het buitenterrein en de parkeerplaatsen;
- Onderhoud tuin.

Opleveringsniveau
In de huidige staat o.a. v.v.:
- Gezamenlijke entree met houten trap en vide;
- Systeemplafond v.v. LED-verlichtingsarmaturen;
- Dubbele toiletgroep;
- Airconditioning;
- Mechanische ventilatie;
- Gezamenlijke keuken met kookeiland;
- Cv-installatie en radiatoren;
- Afgewerkte wanden;
- Vloerverwarming en vloerkoeling;
- Naamaanduiding voor huurders en brievenbussen;
- Intercom;
- Gemeenschappelijke binnentuin.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op het gemeenschappelijke parkeerterrein.

Bereikbaarheid
Met per dag tienduizenden passanten is dit object ook nog eens zeer gunstig bereikbaar via de snelweg A9, afslag Heemskerk.

Bestemming
Bij de gemeente Heemskerk valt het perceel binnen het bestemmingsplan “De Trompet en Tolhek”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heemskerk.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.



Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).

*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2015=100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Bouwjaar
2002.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A+++ beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.