De Trompet 2990 - Kantoorruimte te huur in Heemskerk

Fraaie zelfstandige kantoorruimtes, gelegen op de eerste verdieping in het bijzondere Jaguar Building, gelegen op een ultieme zichtlocatie langs de snelweg A9 waar dagelijks het verkeer richting onder andere Amsterdam, Haarlem en Alkmaar passeert. Op de verdieping van in totaal ca. 550 m² VVO is nog ca. 300 m² VVO beschikbaar. Deelverhuur mogelijk vanaf ca. 150 m² VVO.

De kantoorruimte op de eerste verdieping beschikt over een eigen entree op de begane grond en een sfeervolle binnentuin.

Bouwjaar
2002.

Huurprijs
Vanaf ca. 150 m² VVO, zijnde € 1.495,- per maand, excl. servicekosten en BTW. Nog ca. 300 m² VVO beschikbaar.

Servicekosten
De genoemde unitprijzen zijn exclusief € 30,- per m² VVO, per jaar, excl. BTW als niet-verrekenbaar voorschot voor de volgende leveringen en diensten:
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- Watergebruik inclusief vastrecht;
- Onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- Idem van liftinstallatie (s);
- Schoonmaakkosten van de beglazing buitenzijde, alsmede het buitenterrein en de parkeerplaatsen;
- Onderhoud tuin.

Opleveringsniveau
In de huidige staat o.a. v.v.:
- Gezamenlijke entree met houten trap en vide;
- Systeemplafond v.v. LED verlichtingsarmaturen;
- Dubbele toiletgroep;
- Airconditioning;
- Mechanische ventilatie;
- Gezamenlijke keuken met kookeiland;
- Cv-installatie en radiatoren;
- Afgewerkte wanden;
- Vloerverwarming en vloerkoeling;
- Naamaanduiding voor huurders en brievenbussen;
- Intercom;
- Gezamenlijke binnentuin.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op het gezamenlijke parkeerterrein.

Bestemming
Bij de gemeente Heemskerk valt het perceel binnen het bestemmingsplan “De Trompet en Tolhek”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heemskerk.

Bereikbaarheid
Met per dag tienduizenden passanten is dit object ook nog eens zeer gunstig bereikbaar via de snelweg A9, afslag Heemskerk.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.