Tappersweg 8 K - Bedrijfsruimte te huur in Haarlem

TE HUUR!

Representatieve bedrijfsunit van in totaal ca. 132 m² BVO verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van bedrijfsverzamelgebouw “De Rode Baronnen” gelegen direct aan het Spaarne!

De bedrijfsunit beschikt over ca. 66 m² BVO bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 66 m² BVO kantoorruimte op de verdieping.

Huurprijs
€ 1.495,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
Een nog nader vast te stellen bedrag als verrekenbaar voorschot voor leveringen en diensten.
Tevens wordt Huurder zelf contractant van de desbetreffende nutsleveranciers.

Inhoudsbeschrijving
Entree middels de separate loopdeur of de overheaddeur. Op de begane grond bevinden zich de bedrijfsruimte met pantry en het toilet. Middels een houtentrap wordt de kantoorruimte op de verdieping bereikt voorzien van pantry.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.

Installaties
- Gas, water en elektra aansluitingen;
- Handmatig bedienbare overheaddeur;
- Pantry met close-in boiler in de bedrijfsruimte;
- Brandblusvoorzieningen;
- Toilet met fonteintje;
- Kabelgoten in de kantoorruimte;
- Radiotoren aangesloten op een cv-ketel;
- Systeemplafond met verlichting;
- Te openen ramen;
- Pantry op de verdieping;
- Vloerbedekking.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid rondom het object.

Bereikbaarheid
Uitstekende bereikbaarheid. Het object is gelegen nabij alle uitvalswegen.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Haarlem.
Sectie: N.
Nummer: 1882 A6.

Bouwjaar
2007, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Haarlem valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Waarderpolder”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “bedrijventerrein”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Haarlem of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in april 2025 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).

*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2015=100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.