Brochure downloaden
Cornelis de Vriesweg 51 D - Dirkshorn
Cornelis de Vriesweg 51 D - Bedrijfsruimte te koop in Dirkshorn
TE KOOP!
Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein “De Banne” in Dirkshorn bieden wij het linker gedeelte van dit hoogwaardige en representatieve bedrijfsobject aan. Het object omvat circa 110 m² BVO op de begane grond, circa 85 m² BVO op de eerste verdieping en beschikt daarnaast over een royaal dakterras van circa 20 m².
Deze zelfstandige bedrijfsunit onderscheidt zich door de moderne architectuur, luxe afwerking en multifunctionele indeling, waardoor het object uitermate geschikt is voor showroom-, kantoor- en hoogwaardige bedrijfsdoeleinden.
De begane grond beschikt over een representatieve entree en hoogwaardige showroom-/werkruimte met een moderne uitstraling. De verdieping is ingericht met stijlvolle kantoor- en presentatieruimten en biedt middels het royale dakterras een prettige buitenruimte. De combinatie van betonlook plafonds, luxe materialen, moderne verlichting en maatwerk interieurafwerking zorgt voor een professionele en eigentijdse uitstraling.
Het object beschikt over een uitstekende zichtbaarheid vanaf de openbare weg en ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. Dankzij de strategische ligging nabij de N245 en N248 zijn omliggende plaatsen als Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen uitstekend bereikbaar.
Kortom: een representatieve en turn-key bedrijfsunit op een prominente locatie, ideaal voor ondernemers die waarde hechten aan uitstraling, bereikbaarheid en kwaliteit.
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k., excl. BTW.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, as is where is. Het object wordt door Verkoper nog juridisch en bouwkundig gesplitst.
Installaties
Het object beschikt over een hoogwaardig en modern afwerkingsniveau met diverse representatieve en functionele installaties en voorzieningen, waaronder:
• Moderne meterkast met uitgebreide elektrische installatie;
• Energiezuinige LED-verlichtingsarmaturen en spots;
• Radiatoren aangesloten op een cv-ketel;
• Mechanische ventilatievoorzieningen;
• Representatieve entree met baliefunctie;
• Buitenterrein met parkeervoorzieningen op eigen terrein;
• Balkon/terrasvoorziening op de verdieping.
Daarnaast kenmerkt het object zich door het gebruik van hoogwaardige materialen en een luxe showroomuitstraling, waardoor het uitermate geschikt is voor representatieve bedrijfsactiviteiten, showroomdoeleinden en kantoorfunctie.
Parkeren
Parkeren op het voorgelegen buitenterrein. Tevens voldoende en vrij parkeren aan de openbare weg.
Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar en strategisch gelegen op bedrijventerrein “De Banne” in Dirkshorn. Via de nabijgelegen provinciale wegen N245 en N248 zijn omliggende plaatsen als Schagen, Alkmaar en Heerhugowaard eenvoudig bereikbaar. Daarnaast biedt de aansluiting op de Rijksweg A9 een goede verbinding richting Haarlem, Amsterdam en de rest van de Randstad.
Door de centrale ligging in Noord-Holland Noord vormt deze locatie een uitstekend vestigingspunt voor ondernemers die waarde hechten aan een goede regionale én landelijke bereikbaarheid.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Harenkarspel.
Sectie: I.
Nummer: 3436.
Bouwjaar
1997, conform de BAG Viewer van het Kadaster.
Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A+++ beschikbaar.
Bestemming
Bij de gemeente Schagen valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “bedrijf t/m categorie 3.2”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Schagen of via het Omgevingsloket.
Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).
Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding
In overleg.
BTW
Partijen opteren voor een BTW belaste levering. De koopsom is gebaseerd op het feit dat de koper
prestaties verricht die volledig of minimaal het in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemde
percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op grond van artikel 15 van de Wet op de
Omzetbelasting 1968. Bij twijfel verzoeken wij u contact op te nemen met uw accountant.
Overdrachtsbelasting
Indien de overdrachtsbelasting voor rekening van koper komt en de heffingsgrondslag wordt verminderd door toepassing van artikel 13 Wet op belastingen van rechtsverkeer, zal koper aan verkoper wel uitkeren het verschil tussen enerzijds het bedrag dat aan overdrachtsbelasting verschuldigd zou zijn zonder vermindering van de heffingsgrondslag en anderzijds het werkelijk aan overdrachtsbelasting verschuldigde bedrag.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein “De Banne” in Dirkshorn bieden wij het linker gedeelte van dit hoogwaardige en representatieve bedrijfsobject aan. Het object omvat circa 110 m² BVO op de begane grond, circa 85 m² BVO op de eerste verdieping en beschikt daarnaast over een royaal dakterras van circa 20 m².
Deze zelfstandige bedrijfsunit onderscheidt zich door de moderne architectuur, luxe afwerking en multifunctionele indeling, waardoor het object uitermate geschikt is voor showroom-, kantoor- en hoogwaardige bedrijfsdoeleinden.
De begane grond beschikt over een representatieve entree en hoogwaardige showroom-/werkruimte met een moderne uitstraling. De verdieping is ingericht met stijlvolle kantoor- en presentatieruimten en biedt middels het royale dakterras een prettige buitenruimte. De combinatie van betonlook plafonds, luxe materialen, moderne verlichting en maatwerk interieurafwerking zorgt voor een professionele en eigentijdse uitstraling.
Het object beschikt over een uitstekende zichtbaarheid vanaf de openbare weg en ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. Dankzij de strategische ligging nabij de N245 en N248 zijn omliggende plaatsen als Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen uitstekend bereikbaar.
Kortom: een representatieve en turn-key bedrijfsunit op een prominente locatie, ideaal voor ondernemers die waarde hechten aan uitstraling, bereikbaarheid en kwaliteit.
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k., excl. BTW.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, as is where is. Het object wordt door Verkoper nog juridisch en bouwkundig gesplitst.
Installaties
Het object beschikt over een hoogwaardig en modern afwerkingsniveau met diverse representatieve en functionele installaties en voorzieningen, waaronder:
• Moderne meterkast met uitgebreide elektrische installatie;
• Energiezuinige LED-verlichtingsarmaturen en spots;
• Radiatoren aangesloten op een cv-ketel;
• Mechanische ventilatievoorzieningen;
• Representatieve entree met baliefunctie;
• Buitenterrein met parkeervoorzieningen op eigen terrein;
• Balkon/terrasvoorziening op de verdieping.
Daarnaast kenmerkt het object zich door het gebruik van hoogwaardige materialen en een luxe showroomuitstraling, waardoor het uitermate geschikt is voor representatieve bedrijfsactiviteiten, showroomdoeleinden en kantoorfunctie.
Parkeren
Parkeren op het voorgelegen buitenterrein. Tevens voldoende en vrij parkeren aan de openbare weg.
Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar en strategisch gelegen op bedrijventerrein “De Banne” in Dirkshorn. Via de nabijgelegen provinciale wegen N245 en N248 zijn omliggende plaatsen als Schagen, Alkmaar en Heerhugowaard eenvoudig bereikbaar. Daarnaast biedt de aansluiting op de Rijksweg A9 een goede verbinding richting Haarlem, Amsterdam en de rest van de Randstad.
Door de centrale ligging in Noord-Holland Noord vormt deze locatie een uitstekend vestigingspunt voor ondernemers die waarde hechten aan een goede regionale én landelijke bereikbaarheid.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Harenkarspel.
Sectie: I.
Nummer: 3436.
Bouwjaar
1997, conform de BAG Viewer van het Kadaster.
Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A+++ beschikbaar.
Bestemming
Bij de gemeente Schagen valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “bedrijf t/m categorie 3.2”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Schagen of via het Omgevingsloket.
Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).
Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding
In overleg.
BTW
Partijen opteren voor een BTW belaste levering. De koopsom is gebaseerd op het feit dat de koper
prestaties verricht die volledig of minimaal het in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemde
percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op grond van artikel 15 van de Wet op de
Omzetbelasting 1968. Bij twijfel verzoeken wij u contact op te nemen met uw accountant.
Overdrachtsbelasting
Indien de overdrachtsbelasting voor rekening van koper komt en de heffingsgrondslag wordt verminderd door toepassing van artikel 13 Wet op belastingen van rechtsverkeer, zal koper aan verkoper wel uitkeren het verschil tussen enerzijds het bedrag dat aan overdrachtsbelasting verschuldigd zou zijn zonder vermindering van de heffingsgrondslag en anderzijds het werkelijk aan overdrachtsbelasting verschuldigde bedrag.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Lees meer
Locatie Bedrijfsruimte in Dirkshorn
€ 325.000,-
KOSTEN KOPER
KOSTEN KOPER
Plattegronden
