De Lange Ring 11 e - Bedrijfsruimte te koop in Anna Paulowna

TE KOOP!

Deze courante kopunit, gelegen op het populaire en goed bereikbare bedrijvenpark “Kruiswijk”, is nu beschikbaar voor verkoop. Het object bestaat uit totaal ca. 267 m² BVO, verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping. De begane grond bestaat uit ca. 144 m² BVO en de 1e verdieping uit ca. 123 m² BVO.

Het bedrijfsobject is gelegen op een goed te bereiken locatie nabij Den Helder, Schagen en Julianadorp. Bij het object behoren drie parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein. Deze bedrijfsruimte biedt mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten en is geschikt voor zowel opslag- als productiewerkzaamheden.

De begane grond bestaat uit een open bedrijfsruimte. De 1e verdieping is voorzien van drie kantoorruimtes, kantine en toiletgroep. De huidige indeling kan naar wens worden aangepast, wat mogelijkheden biedt om de ruimte optimaal te benutten. Middels een geringe investering kunt u het object voorzien van een overheaddeur. Door de ligging en de riante raampartijen komt er voldoende lichtinval binnen in het object.

Er bestaat een mogelijkheid om het object in verhuurde staat te kopen. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden.

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k. vrij van BTW.

Inhoudsbeschrijving
Entree tot de bedrijfsruimte via de separate loopdeur. Vanuit hier komt u in de hal, die toegang geeft tot de bedrijfsruimte. Op de verdieping, bevinden zich de drie kantoorruimtes, kantine en de toiletten.

Opleveringsniveau
Leeg en ontruimd.

Installaties
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Elektrische installatie;
- Kabelgoten;
- Mechanische ventilatie;
- Elektra-aansluiting van 3x 80 ampère;
- CV-ketel aangesloten op radiatoren;
- Airconditioning;
- Toiletgroep m/v met fonteintje;
- Pantry;
- Brandblusvoorziening;
- Alarminstallatie.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op het voorgelegen terrein. Tevens vrij parkeren in de nabije omgeving.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is middels de “Molenvaart” via zowel de N9 als de N249 zeer goed bereikbaar. Via deze provinciale wegen zijn o.a. Den Helder, Schagen, en omliggende dorpen snel bereikbaar.
Verder is treinstation Anna Paulowna op slechts 7 minuten loopafstand waarmee de OV verbinding uitstekend is.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Anna Paulowna.
Sectie: L.
Nummer: 5603.

Bouwjaar
2000, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A++ beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Hollands Kroon valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Beheersverordening Bedrijventerrein Kruiswijk I en II”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “bedrijf tot en met categorie 3.2”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Hollands Kroon of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
Het object wordt vrij van BTW geleverd.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.