Robijnstraat 62 - Kantoorruimte te huur in ALKMAAR

Turn-key kantoorruimte van totaal circa 133 m² BVO gelegen op de derde verdieping van het kantorencomplex op de Boekelermeer. Het object is onder andere voorzien van systeemplafond met verlichtingsarmaturen, kabelgoten, zonwering aan de binnenzijde, pantry en toilet. In overleg kan gebruik gemaakt worden van de naast gelegen volledig ingericht kantine. Het totale metrage incl. de kantine bedraagt ca. 243 m² BVO.

Huurprijs
€ 1.250,- per maand, excl. BTW.

Inhoudsbeschrijving
Entree op de begane grond met toegang tot de lift en het trappenhuis. De kantoorruimte is middels de eigen entree op de verdieping te bereiken.

Servicekosten
€ 200,- per maand, excl. BTW op basis van een verrekenbaar voorschot, ten behoeve van het volgende:
- Gaswacht;
- Alarminstallatie;
- Glasverzekering;
- Onderhoud installaties;
- Glasbewassing buiten en trappenhuis (4x per jaar);
- Onderhoud groenvoorziening;
- Onderhoud terreinvoorziening;
- Beheerkosten;
- Sleutelservice abonnement;
- Schoonmaakkosten (centrale hal);
- Energieverbruik centrale hal en buitenterrein;
- Afvalcontainer;
- Gladheidbestrijding;

Huurder wordt zelf contractant van de Nutsleveranciers.

Opleveringsniveau
In de huidige staat.

Parkeren
Er zijn bij het gehuurde twee parkeerplaatsen inbegrepen.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Boekelermeer Noord”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “kantoren, (medische) dienstverlening, webwinkels, ondewijs, etc.”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
Via de Ring Alkmaar is het object zeer goed bereikbaar. De autosnelweg A9 bereikt u binnen enkele minuten.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100) met dien verstande dat het in artikel 18.1 van de algemene bepalingen genoemde basisjaar “2006=100” voor het prijsindexcijfer wordt gewijzigd in “2015=100”.

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.