Robijnstraat 58 - Kantoorruimte te huur in Alkmaar

TE HUUR!

Een luxe turn-key kantoorruimte, gelegen op de eerste verdieping van ca. 232 m² BVO (inclusief de gemeenschappelijke ruimtes), gelegen op kantorenpark “Robijnoffice”. Het complex is voorzien van een lift. De huidige indeling van de kantoorruimte bestaat uit diverse kamers, goed bruikbaar als praktijk, kantoor of behandelkamers.

De locatie en goede bereikbaarheid lenen zich voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. Tevens behoren er 6 parkeerplaatsen bij de kantoorruimte die bijgehuurd worden. De kantoorruimte is voorzien van energielabel A en daarmee toekomstbestendig.

Huurprijs
€ 2.200,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
De VVE kosten bedragen € 375,- per maand excl. BTW op basis van een niet verrekenbaar voorschot.
Tevens wordt Huurder zelf contractant van de desbetreffende nutsleveranciers.

Inhoudsbeschrijving
Entree, vanuit de centrale hal, middels de lift en trap naar de kantoorruimte. De kantoorruimte heeft een kamerindeling. Voor de afmetingen van de indeling van de kamers wordt verwezen naar de plattegrond. De berging bevindt zich in de kelder.

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat verhuurd. De airco installatie gebruikt huurder om niet en zonder enige vorm van garantie. De airco installatie zal dan ook niet tot het gehuurde behoren.

Installaties
- Aansluiting g/w/e;
- Verwarming middels radiatoren;
- Pantry;
- Toiletgroep;
- Systeemplafond voorzien van Ledverlichting met bewegingssensoren;
- Kabelgoten;
- Mechanische ventilatie.

Parkeren
Bij het object behoren 6 eigen parkeerplaatsen die worden verhuurd voor € 500,- per parkeerplaats per jaar, excl. BTW.

Bereikbaarheid
De kantoorruimte is gelegen op een goede locatie op het bedrijventerrein “Boekelermeer”. In de directe omgeving zijn voornamelijk fraaie vrijstaande kantoorgebouwen gelegen. Het object is onderdeel van het kantorencomplex “Robijnoffice III”.

De Boekelermeer is langs de rijksweg A9 en aan de Alkmaarse randweg gelegen en vanaf alle richtingen zoals vanaf de rijksweg A9 vanuit Haarlem/Amsterdam, de N9 vanuit Den Helder en de N242 uit Heerhugowaard uitstekend bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is het bedrijventerrein goed bereikbaar., bushaltes zijn gelegen op circa 500 meter.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: F.
Nummer: 7057.
Appartementsindices: 21, 24, 80, 91, 117, 118, 119 en 120.

Bouwjaar
1999, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Boekelermeer Noord”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “kantoren, dienstverlening, onderwijs, etc.”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Naar meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), www.roz.nl/de-rozmodellen.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).

*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2015=100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.