Payglop 5 - Belegging te koop in Alkmaar

Deze winkelruimte met twee appartementen op de eerste en tweede verdieping gelegen aan het Payglop, direct nabij de Langestraat, bestaat uit circa 60 m² BVO winkelruimte op de begane grond alsmede circa 57 en 48 m² BVO woonruimte verdeeld over de eerste en tweede verdieping.
De verdiepingen zijn toegankelijk middels een eigen entree op begane grond. Één van de twee woonappartementen is verhuurd.

Vraagprijs
€ 650.000,- k.k., vrij van BTW.

Huurinkomsten
De huurinkomsten bedragen € 4.300,- excl. BTW per maand;

-BG: € 1.750,- per maand. / € 21.000,- per jaar, excl. BTW.
Deze ruimte wordt vanaf de datum van overdracht door eigenaar terug gehuurd voor genoemd bedrag waarbij een 5-jarig contract i.c.m. genoemde huurprijs het uitgangspunt zijn.

-Eerste verdieping: Leegstand.

-Tweede verdieping: € 550,- per maand / € 6.600,- per jaar.

Totale huurinkomsten per jaar: € 27.600,- excl. BTW.

Opleveringsniveau
Het object wordt in huidige staat opgeleverd.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel C beschikbaar.

Parkeren
Betaald parkeren in de nabijgelegen parkeergarages “Karperton”, “De Vest” of “Singel”

Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar per fiets en openbaar vervoer. Een bushalte bevindt zich op de Laat, op loopafstand van het object. Diverse parkeergarages bevinden zich ook op loopafstand.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Centrum”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “detailhandel met wonen op de verdiepingen”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: A.
Nummer: 6784-A1, A2 en A3.

Aanvaarding
Kan per direct.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2019).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.

BTW
Het object kan vrij van BTW worden verkocht.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.


Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.