Otterkoog 9 A - Belegging te koop in Alkmaar

BELEGGING TE KOOP!

Een verhuurde bedrijfsruimte van in totaal ca. 160 m² VVO groot verdeeld over de begane grond en 1e verdieping gelegen op een centrale locatie op bedrijventerrein “De Beverkoog”. De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van het moderne kantorencomplex “De Otterkop”.

Het object is sinds 1 april 2022 verhuurd aan Luxx Privé Sauna. De huidige huurperiode loopt nog tot en met 31 maart 2032 waarna het contract steeds met vijf jaar verlengd kan worden. De huidige jaarhuur bedraagt € 17.943,- excl. BTW.

Vraagprijs
€ 299.000,- k.k., vrij van BTW.

VVE
VVE stukken op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau
In de huidige verhuurde staat, as is, where is.

Parkeren
Bij het gehuurde behoren vier parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein “Beverkoog”, gelegen aan de noordzijde van Alkmaar, heeft een ontsluiting via de N508 (Nollenweg). Direct daar op aansluitend ligt de N242 die Alkmaar met Heerhugowaard verbindt. De oprit naar de autosnelweg A9 ligt op slechts circa 6 kilometer afstand van het bedrijventerrein.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: M.
Nummer: 688.

Bouwjaar
1997, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A+ beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Beverkoog”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
Er wordt vrij van BTW geleverd.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.


Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.