Olympiaweg 15 0 ong - Kantoorruimte te huur in Alkmaar
Binnenkort wordt gestart met de bouw van een hoogwaardig en energiezuinig nieuwbouwkantoor op een goede locatie in Alkmaar en naast het toekomstige Van der Valk hotel.
Aan de Olympiaweg verrijzen binnen afzienbare tijd hoogwaardige kantoorvilla’s met zicht vanaf de Westelijke Randweg. De villa’s zijn zo ontworpen dat maatwerk maximaal gefaciliteerd kan worden en u uw eigen ideeën over uitstraling, inrichting en werkprocessen kunt realiseren.
Vrijwel ieder metrage tussen 350 m² BVO (penthouse) en 1.850 m² BVO kan gerealiseerd worden. In totaal zal er circa 6.000 m² gerealiseerd worden.
Inhoudsbeschrijving
De kantoren wordt opgeleverd als een open kantoorruimte die door lengte/breedte en lichtinval nog optimaal is in te delen naar de eigen wensen en inzichten. Turn-key oplevering behoort overigens tot de mogelijkheden; wij gaan daarover graag met u in gesprek.
Opleveringsniveau
Het kantoor zal worden opgeleverd voorzien van klimaatinstallaties, plafond met verlichtingsarmaturen en (LED-)verlichting, projecttapijt (eventueel in combinatie met gietvloeren), glad afgewerkte en stofferingsklare wanden en vloeren, eigen sanitaire groep en een gemeenschappelijke MIVA-toilet.
Klimaat
De kantoorunits zullen worden uitgerust met state-of-art installaties die zorgen voor een vrijwel energieneutraal gebouw met A++ label en een NZEB-predicaat (Nearly Zero Energy Building). Enkele onderdelen van het installatieconcept:
• Daikin hoog efficiënt 3-pijps VRV-systeem met “heat recovery” voor intelligent koelen en verwarmen tegelijkertijd op verschillende plaatsen in het kantoor;
• HR Luchtbehandelingssysteem met warmteterugwinning (WTW) en bypass mogelijkheid;
• De gebouwen worden voorzien van zonnecellen met een capaciteit van gezamenlijk circa 90.000 KW per jaar.
In samenspraak met de projectinstallateur kan het installatieconcept worden aangepast op uw specifieke wensen.
Parkeren
Parkeerplaatsen kunnen worden bijgekocht-/ of gehuurd op het voorliggende parkeerterrein. Er wordt een ruime parkeernorm gehanteerd van 1:50.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als per openbaar vervoer. Er is een bushalte op 300m met een directe verbinding aan Alkmaar CS (elke 30 minuten).
Bestemming
Kantoor en parkeren.
Energielabel
Bij oplevering zal het energielabel beschikbaar zijn. Het object zal een A++ label krijgen.
Huurprijs
Huurprijs op aanvraag.
Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).
*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.
Huurtermijn
In overleg, doch minimaal 5 + 5 jaar.
Aanvaarding
Naar verwachting medio 2019.
BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2015=100).
Huurprijsbetaling
In maand- of kwartaaltermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan de Olympiaweg verrijzen binnen afzienbare tijd hoogwaardige kantoorvilla’s met zicht vanaf de Westelijke Randweg. De villa’s zijn zo ontworpen dat maatwerk maximaal gefaciliteerd kan worden en u uw eigen ideeën over uitstraling, inrichting en werkprocessen kunt realiseren.
Vrijwel ieder metrage tussen 350 m² BVO (penthouse) en 1.850 m² BVO kan gerealiseerd worden. In totaal zal er circa 6.000 m² gerealiseerd worden.
Inhoudsbeschrijving
De kantoren wordt opgeleverd als een open kantoorruimte die door lengte/breedte en lichtinval nog optimaal is in te delen naar de eigen wensen en inzichten. Turn-key oplevering behoort overigens tot de mogelijkheden; wij gaan daarover graag met u in gesprek.
Opleveringsniveau
Het kantoor zal worden opgeleverd voorzien van klimaatinstallaties, plafond met verlichtingsarmaturen en (LED-)verlichting, projecttapijt (eventueel in combinatie met gietvloeren), glad afgewerkte en stofferingsklare wanden en vloeren, eigen sanitaire groep en een gemeenschappelijke MIVA-toilet.
Klimaat
De kantoorunits zullen worden uitgerust met state-of-art installaties die zorgen voor een vrijwel energieneutraal gebouw met A++ label en een NZEB-predicaat (Nearly Zero Energy Building). Enkele onderdelen van het installatieconcept:
• Daikin hoog efficiënt 3-pijps VRV-systeem met “heat recovery” voor intelligent koelen en verwarmen tegelijkertijd op verschillende plaatsen in het kantoor;
• HR Luchtbehandelingssysteem met warmteterugwinning (WTW) en bypass mogelijkheid;
• De gebouwen worden voorzien van zonnecellen met een capaciteit van gezamenlijk circa 90.000 KW per jaar.
In samenspraak met de projectinstallateur kan het installatieconcept worden aangepast op uw specifieke wensen.
Parkeren
Parkeerplaatsen kunnen worden bijgekocht-/ of gehuurd op het voorliggende parkeerterrein. Er wordt een ruime parkeernorm gehanteerd van 1:50.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als per openbaar vervoer. Er is een bushalte op 300m met een directe verbinding aan Alkmaar CS (elke 30 minuten).
Bestemming
Kantoor en parkeren.
Energielabel
Bij oplevering zal het energielabel beschikbaar zijn. Het object zal een A++ label krijgen.
Huurprijs
Huurprijs op aanvraag.
Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).
*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.
Huurtermijn
In overleg, doch minimaal 5 + 5 jaar.
Aanvaarding
Naar verwachting medio 2019.
BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2015=100).
Huurprijsbetaling
In maand- of kwartaaltermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Lees meer
Locatie Kantoorruimte in Alkmaar
Prijs op aanvraag
