Molenbuurt 24 - Kantoorruimte te huur in Alkmaar

Altijd al kantoor of praktijk willen houden in de binnenstad van Alkmaar met alle voorzieningen zoals restaurants, terrasjes, winkels, gezelligheid, water en een parkje op loopafstand? Dan is dit uw kans!

Nu beschikbaar voor de verhuur, ca. 139 m² BVO fraaie kantoor-/praktijkruimte, gelegen op een unieke locatie aan de rand van de binnenstad, direct aan de Singelgracht en toch goed bereikbaar met ruim voldoende parkeermogelijkheden direct voor de deur.

In het object zijn tal bedrijfsactiviteiten toegestaan zoals o.a. : detailhandel, kantoor, dienstverlening, maatschappelijk en kleinschalige sportvoorzieningen.

De ruimte beschikt over een A++ energielabel en is daarmee toekomstbestendig. Daarnaast heeft dit object een frontbreedte van ca. 6,5 m¹.

Huurprijs
1e jaar: € 1.400,- per maand, excl. BTW
2e jaar: € 1.500,- per maand, excl. BTW
3e jaar: € 1.600,- per maand, excl. BTW
4e jaar: € 1.700,- per maand, excl. BTW
5e jaar e.v.: € 1.800,- per maand, excl. BTW

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

Inhoudsbeschrijving
Toegang tot de kantoorruimte via de dubbele loopdeur aan de straatzijde. De kantoorruimte is voorzien van een inbouwpakket bestaande uit in totaal vier grote ruimtes, pantry, toilet en archiefkast. Aan de achterzijde van de kantoorruimte zit een deur die uitkomt op een gemeenschappelijke gang zodat in geval van calamiteiten via de voor- en achterzijde gevlucht kan worden.

Opleveringsniveau
In de huidige staat.

Installaties
- Gas, water en elektra aansluitingen;
- Dubbele toegangsdeur;
- Inbouwpakket voorzien van kamerindeling;
- Systeemplafond voorzien van ledverlichting;
- Alarminstallatie;
- Toilet met fonteintje;
- Pantry met close-in boiler;
- Mechanische ventilatie;
- Radiatoren aangesloten op een cv-ketel;
- Lichtkoepel;
- Achterdeur.

Parkeren
Ruim voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden op de openbare weg of in één van de parkeergarages.

Bereikbaarheid
Het object is zowel met de auto als met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Het NS-station Alkmaar is gelegen op slechts 8 wandelminuten van het object.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Centrum”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “o.a. kantoren, maatschappelijk, sportvoorzieningen, detailhandel”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 jaar met telkens 5 verleningsjaren.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100) met dien verstande dat het in artikel 17.1 van de algemene bepalingen genoemde basisjaar “2006=100” voor het prijsindexcijfer wordt gewijzigd in “2015=100”.

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A++ beschikbaar.

Bouwjaar
2003 conform de BAG viewer van het Kadaster.


Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.