Marterkoog 7 A - Bedrijfsruimte te huur in ALKMAAR

Nu voor de verhuur beschikbaar: een bedrijfsruimte van ca. 540 m² BVO incl. een aandeel in de gemeenschappelijke ruimte van ca. 30 m² BVO, gelegen op de begane grond van een bedrijfscomplex aan de Marterkoog. Het complex kent een zeer goede bereikbaarheid en is gelegen op het bedrijventerrein “Beverkoog” tussen Alkmaar en Heerhugowaard.

Bouwjaar
1980 conform de BAG viewer van het Kadaster.

Huurprijs
€ 30.000,- per jaar, excl. BTW.

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot met nacalculatie van € 10,- per m² BVO, ten behoeve van verbruik incl. vastrecht van gas, water en elektra.

Inhoudsbeschrijving
Het object is bereikbaar middels de overheaddeur of gemeenschappelijke entree.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.

Parkeren
Op mandelig terrein rondom het object, tevens openbaar parkeren in de directe omgeving.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Beverkoog”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd, bedrijf”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein “Beverkoog”, gelegen aan de noordzijde van Alkmaar, heeft een ontsluiting via de N508 (Nollenweg). Direct daar op aansluitend ligt de N242 die Alkmaar met Heerhugowaard verbindt. De oprit naar de autosnelweg A9 ligt op slechts circa 6 kilometer afstand van het bedrijventerrein.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: M.
Nummer: 1156 A3.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 + 5 jaar, afwijkende of flexibele termijnen in overleg.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van de aangeboden bedrijfsruimte met industriefunctie is er geen labelplicht en thans dus geen energielabel beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.