Marterkoog 7 - Alkmaar

Representatieve kantoorruimte van ca. 880 m² op de eerste verdieping gelegen op bedrijventerrein ‘’Beverkoog’’. Deelverhuur is ook mogelijk in units van 36 m². Eventueel kan deze ruimte worden uitgebreid met bedrijfsruimte van circa 540 m² bedrijfsruimte en expeditie ruimte op de begane grond.

Huurprijs
€ 1.575,- per maand, excl. BTW voor de bedrijfsruimte op de begane grond
€ 2.500,- per maand, excl. BTW voor de kantoorruimte op de verdieping.

Additionele kantoorruimte op de 1e verdieping:
1. 40 m2 € 485,- incl. servicekosten
2. 92 m2 € 775,- incl. servicekosten
3. 48 m2 € 425,- incl. servicekosten
4. 36 m2 € 325,- incl. servicekosten
5. 38 m2 € 340,- incl. servicekosten
6. 51 m2 € 450,- incl. servicekosten
7. 110 m2 € 800,- incl. servicekosten
Prijzen zijn exclusief BTW. Servicekosten bestaande uit gas, water en elektra.

Inhoudsbeschrijving
Aan de achterzijde van het object is de bedrijfsruimte gelegen welke voorzien is van een overheaddeur aan de achterzijde. Via een trap aan zowel de voor- als de achterzijde van het gebouw is de kantoorruimte te bereiken.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Parkeren
Op mandelig terrein aan de voorzijde van het object, tevens openbaar parkeren in de direct omgeving.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Beverkoog”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein “Beverkoog” is gelegen aan de noordzijde van Alkmaar en heeft ontsluiting via de N508 (Nollenweg) aan de zuidkant van het bedrijventerrein. De bereikbaarheid is thans reeds goed maar deze zal nog veel verder verbeteren met de aanstaande noordelijke ontsluiting van de Beverkoog. Het object ligt dan op slechts 1 autominuut van een nieuw te realiseren belangrijk knooppunt in de regio, welke via de N242 direct aansluit op de A9.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.