Langestraat 12 - Winkelruimte te huur in Alkmaar

Deze markante winkelruimte van circa 90 m² BVO gelegen op de begane grond is gesitueerd op een uitstekende A-locatie in het centrum van Alkmaar.

De winkel wordt onder andere gekenmerkt door zijn hoekligging, zeer riant front van totaal circa 18 meter en gunstige indelingsmogelijkheden. Het object is gesitueerd in het hart van het kernwinkelgebied, in de directe omgeving zijn voornamelijk landelijke filiaalbedrijven gevestigd waaronder Sacha, Eye Wish en Douglas.

De winkel is van buiten en binnen recent gerenoveerd.

Huurprijs
€ 58.000,- per jaar, excl. BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

Inhoudsbeschrijving
Entree naar de winkelruimte aan de Langestraat. Aan de achterzijde van de winkel zijn een kleine ruimte met pantry en toilet en het magazijn gelegen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat te verhuren als casco winkelruimte.

Parkeren
In de nabijgelegen parkeergarages waaronder de Schelphoek en de Karperton.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor winkelruimte. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
Goed, gelegen in het midden van de binnenstad nabij alle voorzieningen van Alkmaar.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in september 2012 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens.

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.