Laat 66 - Winkelruimte te huur in Alkmaar

Uniek in Alkmaar, een winkel-/ kantoor-/ bedrijfsruimte, op de begane grond van ca. 46 m² BVO gelegen in de binnenstad nabij alle voorzieningen zoals het kernwinkelgebied, terrassen en restaurants en tevens goed bereikbaar met parkeergelegenheid voor de deur!

De ruimte leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld: afhaal-/bezorgrestaurant, galerie, administratiekantoor, schoonheidssalon, makelaarskantoor etc.

Huurprijs
€ 1.000,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

Inhoudsbeschrijving
Entree middels een dubbele loopdeur aan de Laat. Bij binnenkomst komt u direct in de winkel-/ kantoor-/ bedrijfsruimte met een toilet aan de linkerzijde.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd. Het object wordt als casco verhuurd.

Installaties
- Gas, water en elektra aansluitingen;
- Toilet;
- Dubbele loopdeur;
- Verwarming middels radiator.

Parkeren
Betaald parkeren voor het object of in één van de betaalde openbare parkeergarages.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Zuid en Oost”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Wonen, detailhandel, kantoren, maatschappelijk etc.”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in december 2022 vastgesteld.

Of,

Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).

*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100) met dien verstande dat het in artikel 17.1 van de algemene bepalingen genoemde basisjaar “2006=100” voor het prijsindexcijfer wordt gewijzigd in “2015=100”.

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar. Het object is kleiner dan 50 m² VVO en daardoor niet labelplichtig.

Bouwjaar
1925 conform de BAG viewer van het Kadaster.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.