Laat 126 - Winkelruimte te huur in Alkmaar

Deze winkelruimte van circa 65 m² BVO is per direct beschikbaar voor verhuur. Dit historische pand met een geheel eigen uitstraling is gelegen in de directe nabijheid van vele publiekstrekkers zoals de Perry Sport, Zeeman, Ziengs, C&A en diverse horecagelegenheden, waaronder o.a. Intermezzo en McDonald’s.

De Laat-West ondergaat momenteel een transformatie waarbij de winkelstraat volledig opnieuw wordt ingericht om de leefomgeving te verbeteren en om de winkelstraat nog aantrekkelijker te maken voor het winkelend publiek en de ondernemers. Zo worden auto’s en fietsers geweerd uit de straat, worden er nieuwe bomen geplant, komt er een groeninrichting en komen er op diverse plekken waterelementen.

Kortom, de Laat-West wordt zeer aantrekkelijk voor de inwoners van Alkmaar en dagjesmensen van buitenaf om te shoppen of te lunchen op één van de terrassen.

Zie voor een impressie de foto’s van de herinrichting van de Laat West in de brochure.

Bouwjaar
1900.

Huurprijs
€ 1.950,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

Inhoudsbeschrijving
Entree aan de Laat naar de winkelruimte. Aan de achterzijde beschikt het object over een klein kantoor, toilet en een keukentje.

Opleveringsniveau
De winkel wordt verhuurd als casco.

Parkeren
Betaald parkeren in de nabijgelegen parkeergarages “De Vest” of “Singel”.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Centrum”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “detailhandel”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar per auto (parkeren in één van de parkeergarages), fiets en openbaar vervoer.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: A.
Nummer: 3195.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in september 2012 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Uitgangspunt is een 5 + 5 jarig contract. Afwijkende termijnen in overleg bespreekbaar.

Aanvaarding
In overleg, kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A++ beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.