Koningsweg 4 - Kantoorruimte te huur in Alkmaar

Te huur: Uitstekende turn-key kantoorruimte in het centrum van Alkmaar.

Op zoek naar een inspirerende kantoorruimte? Deze moderne en volledig afgewerkte
kantoorruimte van circa 70 m² BVO met een dakterras van circa 82 m² voor gemeenschappelijk gebruik is klaar om in gebruik genomen te worden.

De kantoorruimte heeft een eigen entree en is gelegen op de 1e verdieping en is voorzien van pantry en toilet. Met zijn unieke ligging en uitstekende bereikbaarheid beslaat deze locatie een groot verzorgingsgebied.

Huurprijs
€ 995,- per maand, excl. BTW.

Energiekosten
De energiekosten bedragen € 150,- per maand, excl. BTW op basis van een verrekenbaar voorschot t.b.v.: vastrecht en verbruik van gas, water en elektra.

Inhoudsbeschrijving
Entree middels een eigen loopdeur aan de voorzijde van het object. Via een trap bereikt u de kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping voorzien van toilet en pantry. Aan de achterzijde bevindt zich het dakterras.

Opleveringsniveau
Huidige staat, leeg en ontruimd.

Installaties
-Verlichting;
-Elektrische installatie;
-Toilet met fonteintje;
-Pantry;
-Systeemplafond.

Parkeren
In de directe omgeving is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid o.a. op het parkeerterrein aan de Gedempte Nieuwesloot of in parkeergarage de Karperton.

Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: A.
Nummer: 5603 A-3.

Bouwjaar
1900, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is thans geen energielabel beschikbaar.





Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad centrum”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in april 2025 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).

*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2015=100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.