Houttil 6 - Winkelruimte te huur in ALKMAAR

Fraai bedrijfsobject, gelegen in het centrum van Alkmaar, nabij de Kanaalkade en Waagplein.
De ruimte meet ca. 400 m² BVO en ca. 90 m² opslagruimte in de kelder, en is uitermate geschikt voor diverse doeleinden zoals winkelruimte, showroom, kantoor en horecaruimte.

Rond het Waagplein zijn diverse bekende horecagelegenheden en winkels gevestigd. Vrijwel alle voorzieningen van Alkmaar zijn vanaf deze locatie gemakkelijk bereikbaar.

Huurprijs
€ 105.000,- per jaar, excl. BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

Opleveringsniveau
Wordt opgeleverd en verhuurd als casco.

Bereikbaarheid
Het object ligt midden in het centrum van Alkmaar, nabij het Waagplein en diverse horecagelegenheden en winkels. Zeer goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer met een bushalte op ca. 5 minuten loopafstand.

Parkeren
Ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de nabij gelegen parkeergarage Karperton op circa 5 minuten loopafstand of in Overstad op circa 10 minuten loopafstand.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Centrum”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor o.a. detailhandel, maatschappelijke doeleinden, culturele voorzieningen en horeca categorie 3”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld bij kantoorruimte of bij winkelruimte model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in december 2022 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).
Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Bouwjaar
1915.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel C beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.