Herculesstraat 16 - Bedrijfsruimte te huur in Alkmaar

Gelegen op een strategische locatie op bedrijventerrein “Overdie” bieden wij voor de verhuur ca. 210 BVO m² functionele bedrijfsruimte aan.

Door de lichtkoepels in het dak van de bedrijfsruimte komt er voldoende daglicht in het gebouw. Door de brede bestemming zijn hier tal van bedrijfsactiviteiten toegestaan.

Daarnaast is het pand voorzien van een verzwaarde stroomaansluiting met 3 x 50A.

Indien gewenst is het mogelijk om de bedrijfsruimte te voorzien van een overheaddeur.

Kortom, een multifunctionele bedrijfsruimte gelegen op een goed te bereiken locatie.

Huurprijs
€ 1.750,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

Inhoudsbeschrijving
Entree via een dubbele schuifdeur naar de bedrijfsruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een klein kantoor, vervolgens de bedrijfsruimte en aan de achterzijde een toilet.

Opleveringsniveau
In de huidige staat.

Installaties
- Gas, water en elektra aansluiting (3 x 50A);
- Betonvloer;
- Lichtkoepels;
- Systeemplafond met verlichting in het kantoortje;
- Toilet met fonteintje.

Parkeren
Voldoende gratis parkeerplekken gelegen rondom om het object.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het object is uitstekend. Gelegen op een steenworp afstand van de Ring van Alkmaar die middels de N242 toegang biedt tot o.a. Heerhugowaard. Tevens is Amsterdam goed bereikbaar via de A9.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Overdie, Omval en bedrijventerrein Oudorp”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf-2”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).

*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.

Huurtermijn
Uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaar met steeds 5 verlengingsjaren.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100) met dien verstande dat het in artikel 17.1 van de algemene bepalingen genoemde basisjaar “2006=100” voor het prijsindexcijfer wordt gewijzigd in “2015=100”.

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Bouwjaar
1964 conform de BAG viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.