Hazenkoog 35 C, 35 E - Bedrijfsruimte te huur in ALKMAAR

In representatief bedrijfsverzamelgebouw wordt deze twee multifunctionele bedrijfsunit met overheaddeur te huur aangeboden. De bedrijfsunit bestaat uit 70 m² BVO bedrijfsruimte op de begane grond en 70 m² BVO bedrijfs-/kantoorruimte op de verdieping. Unit nr. 35E heeft een eigen afgesloten buitenterrein van 137 m².

Het object heeft een gunstige ligging aan een doorgaande weg op het dynamische bedrijventerrein “Beverkoog”.

Momenteel worden de ruimtes leeggehaald o.a. de koelcel op de BG wordt verwijderd. Zodra de ruimtes leeg en ontruimd zijn zullen er meer foto`s aan de presentatie worden toegevoegd.

Huurprijs
Unit 35-C: € 950,- per maand, excl. BTW. De unit zal voor ingangsdatum nog door verhuurder worden gerenoveerd.
Unit 35-E met buitenterrein: € 1.575,- per maand, excl. BTW.

Uitgangspunt bij genoemde huurprijzen is een 5-jarige huurtermijn.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contractant van de nutsleveranciers.

Inhoudsbeschrijving
Op de begane grond is gelegen de bedrijfsruimte van circa 70 m² BVO met entree en toilet.
De kantoorruimte van circa 70 m² BVO is gelegen op de eerste verdieping en voorzien van een pantry.

Opleveringsniveau
De unit wordt in de huidige staat, leeg en ontruimd opgeleverd.

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “West-Beverkoog”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor bedrijven t/m milieucategorie 4. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein “Beverkoog”, gelegen aan de noordzijde van Alkmaar, heeft een ontsluiting via de N508 (Nollenweg). Direct daar op aansluitend ligt de N242 die Alkmaar met Heerhugowaard verbindt. De oprit naar de autosnelweg A9 ligt op slechts circa 6 kilometer afstand van het bedrijventerrein.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in februari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 jaren met 5 verlengingsjaren. Afwijkende termijnen in overleg.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van de aangeboden objecten is energielabel A beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.