Hazenkoog 10 R - Bedrijfsruimte te huur in Alkmaar

Een courante bedrijfsunit van in totaal ca. 90 m² BVO groot deel uitmakende van een representatief bedrijfsverzamelgebouw gelegen op bedrijventerrein ‘Beverkoog’. De unit beschikt over ca. 45 m² BVO bedrijfsruimte op de begane grond met een vrije hoogte van ca. 3.5 m¹. Op de verdieping is nog eens ca. 45 m² BVO gelegen t.b.v. kantoor of opslag.

Bouwjaar
2010 conform de BAG viewer van het Kadaster.

Huurprijs
€ 895,- per maand, vrij van BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

Inhoudsbeschrijving
De bedrijfsruimte is te bereiken middels de overheaddeur (3m x 3,5m) en via de separate loopdeur. Via de stalen trap wordt de verdieping bereikt waar kantoor gehouden kan worden. De ruimte wordt verwarmd door radiatoren. Verder beschikt de ruimte over een pantry en een toilet.

Opleveringsniveau
In huidige staat, leeg en ontruimd.

Installaties/voorzieningen
- TL verlichting;
- Alarminstallatie;
- Toilet met fonteintje;
- Verwarming middels radiatoren aangesloten op de Cv-ketel;
- Pantry;
- Overheaddeur.

Parkeren
Parkeren mogelijk op de parkeerplaatsen gelegen voor het object.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Beverkoog”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein “Beverkoog”, gelegen aan de noordzijde van Alkmaar, heeft een ontsluiting via de N508 (Nollenweg). Direct daar op aansluitend ligt de N242 die Alkmaar met Heerhugowaard verbindt. De oprit naar de autosnelweg A9 ligt op slechts circa 6 kilometer afstand van het bedrijventerrein.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).

*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 3 jaar, afwijkende termijn in overleg.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
Er wordt vrij van BTW verhuurd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2015=100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.