Havinghastraat 56 - Kantoorruimte te koop in Alkmaar

Op zoek naar een hoogwaardige kantoorruimte die zonder verbouwingen direct in gebruik kan worden genomen?

Deze kantoorruimte van in totaal ca. 246 m² BVO / 203 m² VVO is compleet ingericht en voorzien van een luxe afwerking. Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Viaanse Molen” en onderdeel uitmakende van het bedrijfsverzamelgebouw “De Wieken”.

Het object beschikt over ca. 60 m² BVO op de begane grond, de 1e verdieping is groot ca. 93 m² BVO en de 2e verdieping is groot ca. 93 m² BVO.

Vraagprijs
€ 399.500,- k.k., vrij van BTW.

Vereniging van Eigenaren
Er is een actieve VVE. VVE stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Inhoudsbeschrijving
Begane grond: wachtruimte met pantry en toilet, werkkast en twee kantoor-/praktijkruimtes,
eerste verdieping bereikbaar via gezamenlijk trappenhuis (met lift) en tevens middels interne trap,
grote open kantoorruimte met ruime keuken en toilet, tweede verdieping bereikbaar middels interne trap, drie kantoorruimtes, pantry en toilet.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.

Installaties
- Systeemplafond v.v. ledverlichting;
- Airco-/verwarmingsunits;
- Radiatoren aangesloten op een cv-ketel;
- Te openen ramen;
- Kamerindeling;
- Vloerafwerking;
- Kabelgoten;
- Riante keuken v.v. inbouwapparatuur;
- 2e pantry;
- 3e pantry;
- Alarminstallatie;
- Brandblusvoorzieningen.

Parkeren
Bij het object horen drie parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend met auto, fiets en OV. De bedrijfsunit is gelegen direct aan de N9 (Den Helder – Alkmaar). De bushalte en het NS treinstation zijn gelegen op een kleine 15 min loopafstand.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: H.
Nummer: 1016.
Index: A1.

Bouwjaar
2001, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel C beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Viaanse Molen”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Appartement Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg, de kantoorruimte komt per 1 augustus 2025 beschikbaar.

BTW
Er wordt vrij van BTW geleverd.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.