Hamsterkoog 5 unit 1 - Bedrijfsruimte te huur in ALKMAAR

Unit 1:
Een combinatie van kantoorruimte van 90 m² en een gekoppelde bedrijfsruimte van circa 150 m² BVO. De bedrijfsruimte beschikt over een vrije hoogte van circa 6 meter en een vloerbelasting van circa 2.500 kg/m². De ruimte is per direct te huur. In het desbetreffende complex zijn ook meerdere metrages beschikbaar waardoor de mogelijkheid bestaat een ruimte op maat te creëren.

Het object ligt door de nieuwe noordelijke ontsluiting op één van de best te bereiken locaties op de Beverkoog. Vanaf de N242 krijgt men middels de Beverbrug welke op nog geen 1 autominuten gelegen is direct toegang tot de Hamsterkoog.

Bouwperiode
1991 - 2000.

Huurprijs
Bedrijfsruimte met kantoor van resp. ca. 150 m² en 90 m² (unit 1): € 1.650,- per maand, excl. BTW.

Ook beschikbaar:
Bedrijfsruimte van ca. 100 m² (unit 2): € 695,- per maand, excl. BTW.
Bedrijfsruimte van ca. 200 m² (unit 3): € 1.100,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
Door of vanwege Verhuurder wordt voor een bedrag van € 15,- per m² BVO per jaar de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
- Vastrecht en levering van gas, water en elektra.
- Onderhoud en periodieke controle machines en installaties.
- Schoonmaakkosten buitenzijde pand.
- Onderhoud en periodieke controle en inspecties van dakbedekking en hemelwaterafvoer.
- Onderhoud buitenterrein.
- Onderhoud en periodieke controle toegangsdeuren.
- Kosten afvalcontainer (huur en lediging).
- Assurantiepremie buitenbeglazing.
- 5% administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Opleveringsniveau
Casco, in huidige staat.

Installaties
Het object is voorzien van de volgende installaties/voorzieningen:
- Elektrische installatie.
- Heater.
- Krachtstroom.
- Toilet.
- Aansluiting t.b.v. pantry.
- Electrische overheaddeur met loopdeur.
- Automatisch geschakelde verlichting.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.


Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Beverkoog”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein “Beverkoog” is gelegen aan de noordzijde van Alkmaar en heeft ontsluiting via de N508 (Nollenweg) aan de zuidkant van het bedrijventerrein en aan de noordkant middels de N242 die Alkmaar met Heerhugowaard verbindt.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel C beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.




Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.