Hamsterkoog 17 C - D - Bedrijfsruimte te huur in ALKMAAR

De bedrijfsruimte meet circa 128 m² BVO. De unit maakt deel uit van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw en beschikt over twee overheaddeuren aan de voorzijde van de unit.

Het object ligt door de nieuwe noordelijke ontsluiting op één van de best te bereiken locaties op de Beverkoog. Vanaf de N242 krijgt men middels de Beverbrug direct toegang tot de Hamsterkoog.

Bouwjaar
1996.

Huurprijs
€ 875,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
€ 25,- per maand excl. BTW. voor het dekken van de schoonmaakkosten en het onderhoud van het buitenterrein. Tevens betaald huurder een voorschot voor het verbruik van water en elektra.

Inhoudsbeschrijving
Circa 128 m² bedrijfsruimte met magazijn en toilet op de begane grond.

Opleveringsniveau
Huidige staat. De bedrijfsruimte wordt casco verhuurd.

Installaties
Elektrische installatie.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Beverkoog”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein “Beverkoog” is gelegen aan de noordzijde van Alkmaar en heeft ontsluiting via de N508 (Nollenweg) aan de zuidkant van het bedrijventerrein en aan de noordkant op de N242 die Alkmaar met Heerhugowaard verbindt.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 + 5 jaar.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).
Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is thans nog geen energielabel beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.




Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.