Einthovenstraat 5 - Bedrijfsruimte te koop in Alkmaar

Deze bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein Oudorp. Het betreft een functionele bedrijfsunit van in totaal ca. 204 m² BVO groot, verdeeld over drie lagen met op de begane grond bedrijfsruimte (groot ca. 67 m² BVO) en op de 1e en 2e verdieping kantoorruimte van elk ca. 68,5 m² BVO. Het betreft een van de kopunits, van het bedrijfsverzamelgebouw “Oudorper Poort”. Door de ligging op het zuidwesten en de grote raampartijen komt er voldoende lichtinval binnen in de kantoorruimtes.

De kantoorruimtes zijn voorzien van een inbouwpakket met glazen wanden, pantry met inbouwapparatuur en verwarming en koeling middels airco units.

Bouwjaar
2010 conform de BAG viewer van het Kadaster.

Vraagprijs
€ 299.000,- k.k., vrij van BTW.

Inhoudsbeschrijving
Via de entree aan de voorkant wordt het trappenhuis bereikt met toegang tot de bedrijfsruimte op de begane grond (tevens bereikbaar middels een elektrische overheaddeur) en de kantoorruimtes op de 1e en 2e verdieping. Op de begane grond is een toiletgroep voor dames en heren aanwezig. De kantoorruimte op de eerste verdieping is voorzien van een pantry. De kantoorruimtes zijn voorzien van een inbouwpakket en worden verwarmd en gekoeld middels airco/verwarmingsunits.

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat, leeg en ontruimd verkocht op basis van “As is, where is”, waarbij de opmerking geplaatst moet worden dat de gevel bij harde regen en wind last heeft van lekkage.

Installaties
Het object is o.a. voorzien van de volgende installaties:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur middels afstandsbediening;
- Toiletgroep;
- Elektra en wateraansluiting;
- Inbouwpakket kantoorruimte;
- Pantry voorzien van o.a. vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, close in boiler;
- Airco/verwarmingsunits;
- Systeemplafond met verlichting.

Parkeren
Bij het object behoren twee parkeerplaatsen die voor het object gelegen zijn. Tevens vrij parkeren op het nabij gelegen P+R terrein.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Overdie, Omval en bedrijventerrein Oudorp”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd - 1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
Het object is zeer goed bereikbaar via de N242 (Middenmeer – Alkmaar) en via de A9 (Alkmaar – Amsterdam). Ook met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ca. 2 minuten loopafstand.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Oudorp.
Sectie: A.
Nummer: 5487 A106.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed Appartement (model 2019).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
Er kan vrij van BTW geleverd worden.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel “A++” beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.