Einthovenstraat 49 - Bedrijfsruimte te huur in ALKMAAR

Een ruime kopunit van ca. 185 m² BVO bedrijfsruimte gelegen op de tweede verdieping in een modern bedrijfsverzamelgebouw “Oudorperpoort”, gelegen op bedrijventerrein “Oudorp”.

Het object is op een ideale locatie in Alkmaar gelegen direct nabij de N242. Op het omliggende terrein is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Bouwjaar
2010.

Huurprijs
€ 995,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
€ 310,- per maand, excl. BTW, op basis van een verrekenbaar voorschot, ten behoeve van:
- Vastrecht en levering van gas, water en elektra;
- Bijdrage VVE Oudorperpoort;
- Onderhoud algemene ruimtes;
- Administratiekosten ad. 5 %.

Inhoudsbeschrijving
Op de begane grond is een voordeur aanwezig met trapopgang naar de 2e verdieping.
De 2e verdieping is tevens met de auto te bereiken vanaf de oprit naar het autodek. Middels de elektrische overheaddeur is de bedrijfsruimte te bereiken.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.:
- Pantry.
- Toilet.
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Wandcontactdozen;
- Groepenkast (bemeterd);
- Tl-verlichtingsarmaturen;
- Gemeenschappelijke toiletvoorziening op de begane grond.

Parkeren
Gratis parkeren in de directe omgeving en op het parkeerterrein P+R Oudorp.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Overdie, Omval en bedrijventerrein Oudorp”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd -1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
Het object is met de auto zeer goed te bereiken vanaf de N242 welke overloopt in de A9 richting Amsterdam. De bushalte en het P + R-terrein zijn op loopafstand gelegen.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Kan per direct. Kan op korte termijn.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.