Einthovenstraat 45 - Bedrijfsruimte te koop in Alkmaar

Courante bedrijfsunit van in totaal ca. 60 m² BVO gelegen in het complex ‘De Oudorper Poort’ op het populaire bedrijventerrein Oudorp nabij het centrum van Alkmaar.

De bedrijfsruimte bestaat uit ca. 30 m² BVO bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en toegankelijk middels de loopdeur en elektrisch bedienbare overheaddeur. Op de verdieping is
ca. 30 m² BVO opslagruimte gelegen voorzien van o.a. verlichting en voldoende raampartijen voor daglichttoetreding.

De Oudorper Poort is gebouwd van hoogwaardige en duurzame materialen. De gevel is voorzien van zilvergrijs gekleurde metalengolf gevelbeplating. Door een combinatie van materialen heeft het gebouw een eigentijdse uitstraling.

Vraagprijs
€ 149.500,- k.k., vrij van BTW.

Inhoudsbeschrijving
Entree naar de bedrijfsruimte middels de elektrisch bedienbare overheaddeur of de loopdeur in de overheaddeur. Aan de achterzijde van de bedrijfsunit bevind zich de houten trap die toegang biedt tot de opslagruimte op de 1e verdieping.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.

Installaties
- Elektra en water aansluiting;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Overheaddeur voorzien van loopdeur;
- Ledverlichting.

Parkeren
Voor het object is één parkeerplaats gelegen. Verder voldoende gratis parkeergelegenheid rondom de bedrijfsruimte o.a. op het P+R terrein gelegen op enkele tientallen meters van het object.

Bereikbaarheid
Het complex is zeer goed bereikbaar via de N242 en vervolgens de Nieuwe Schermerweg. Op slechts enkele tientallen meters afstand bevindt zich het P+R terrein met voldoende gratis parkeermogelijkheden.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Oudorp.
Sectie: A.
Nummer: 5487 A57.

Bouwjaar
2010, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is er geen energielabel verplichting.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Overdie, Omval en bedrijventerrein Oudorp”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd-1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Appartement Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg, kan snel.

BTW
Er wordt vrij van BTW geleverd.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.