Einthovenstraat 111 - Kantoorruimte te koop in Alkmaar

TE KOOP

Een zeer representatief bedrijfsobject van in totaal drie lagen gelegen in het moderne bedrijfsverzamelgebouw “Oudorperpoort” op het bedrijventerrein “Oudorp”.

Het object is totaal ca. 210 m² BVO groot en bestaat uit ca. 70 m² BVO bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 140 m² BVO kantoorruimte verdeeld over de 1e en 2e verdieping.

De bedrijfsruimte op de begane grond is momenteel verhuurd, de kantoorruimtes op de 1e en 2e verdieping staan leeg.

De kantoorruimtes beschikken over grote raampartijen waardoor er voldoende licht in de ruimtes komt en werken zeer aangenaam is. Tevens zijn de ruimtes gelegen aan de schaduwkant waardoor de temperaturen in de kantoorruimtes altijd aangenaam zijn.

De locatie is zeer gunstig gelegen aan de ring en op korte afstand van het centrum van Alkmaar.
Het heeft een goede bereikbaarheid, zowel per auto als met openbaar vervoer. Er is ruime parkeergelegenheid op het voorgelegen terrein en nabijgelegen gratis P+R terrein.

Vraagprijs
€ 299.500,- k.k., vrij van BTW.

Servicekosten
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren aanwezig. De VVE stukken zijn op aanvraag verkrijgbaar.

Opleveringsniveau
In de huidige staat. De begane grond is momenteel verhuurd, de kantoorruimtes op de 1e en 2e verdieping zijn vrij van huur en gebruik.

Installaties
Het object is o.a. voorzien van de volgende installaties:
- Systeemplafond met ledverlichting;
- Pantry met close-in boiler;
- Kabelgoten;
- Toilet;
- Radiatoren aangesloten op een cv ketel.

Parkeren
Bij het object horen twee parkeerplaatsen gelegen op het voorgelegen terrein. Tevens gratis parkeren op het P+R terrein gelegen op loopafstand van het object.

Bereikbaarheid
Zeer goed met de auto via de A9 (Alkmaar - Amsterdam) en N242 (Middenmeer - Alkmaar). De bushalte alsmede het P+R-terrein zijn nabij gelegen en maken het object ook per openbaar vervoer uiterst goed bereikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Overdie, Omval en bedrijventerrein Oudorp”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd - 1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Oudorp.
Sectie: A.
Nummer: 5487 A59.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed Appartement (model 2019).

Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
Er wordt vrij van BTW geleverd.

Bouwjaar
2010 conform de BAG viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is thans energielabel B beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.