Einsteinstraat 9 - Kantoorruimte te huur in ALKMAAR

Deze kantoorruimte met eigen entree van totaal circa 410 m² VVO is gelegen op bedrijventerrein Oudorp. Dit bedrijventerrein kent een zeer gunstige situering ten opzichte met uitvalswegen in de directe omgeving richting o.a. Amsterdam, Heerhugowaard, Purmerend en Hoorn.

Huurprijs
€ 3.250,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot begroot op ca. € 20,- per m² VVO/ per jaar voor een dienstenpakket in overleg tussen Verhuurder en Huurder vast te stellen, onder andere omvattende het voorschot voor het verbruik van Gas, Water en Elektra.

Inhoudsbeschrijving
Entree middels deur naar de hal aan de zijkant van het object. Middels de hal zijn de diverse kantoorruimte bereikbaar, welke totaal circa 320 m² VVO groot zijn. Vanuit de centrale entree is de eerste verdieping te bereiken waar zich een ruimte bevindt van circa 90 m² VVO.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, een aanvullend opleveringsniveau is bespreekbaar.

Parkeren
Gratis op eigen terrein en langs de openbare weg.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Overdie, Omval en bedrijventerrein Oudorp”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd -1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
De kantoorruimte is zeer goed bereikbaar via de N242 en vervolgens de Nieuwe Schermerweg.
Op loopafstand bevindt zich het P+R terrein.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is thans nog geen energielabel beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.


Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.