Einsteinstraat 2 E - Kantoorruimte te huur in ALKMAAR

Kantoor-/praktijkruimte te huur in het prachtige pand van TCN (Tandheelkundig Centrum Nederland). Het betreft een ruime en lichte kamer van ca. 36 m² VVO / ca. 22 m² netto op de eerste verdieping. Als huurder maakt u gebruik van de ruimte en prachtig ingerichte entree met balie en wachtruimte. Op de verdieping is er luxe sanitair en een pantry voor gezamenlijk gebruik.

Huurprijs
€ 375,- per maand, vrij van BTW.

Servicekosten
€ 75,- per maand, te vermeerderen met BTW, ten behoeve van o.a.:
- verbruik Gas/Water/Elektra;
- vastrecht;
- schoonmaak algemene ruimtes;
- periodieke glasbewassing;
- tuinonderhoud;
- alarm.

Opleveringsniveau
Huidige staat met glad afgewerkte vloeren, witte wanden, kantelraam, systeemplafond met verlichtingsarmaturen, luchtbehandelingsinstallatie, centrale verwarming en alarm.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar is het perceel bestemd voor “Gemengde Doeleinden”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
Uitstekend, zowel vanuit centrum Alkmaar als vanaf de N242.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5+5 jaar, afwijkende termijnen in overleg.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Energielabel: D.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.