Bestevaerstraat 49 B - Bedrijfsruimte te huur en te koop in Alkmaar

Courante bedrijfshal te huur of te koop van ca. 268 m² BVO op bedrijventerrein Overdie in Alkmaar.
Strategisch gelegen direct nabij de A9/N242 en bereikbaar via de Herculesstraat/Bestevaerstraat.
De bedrijfshal heeft een inrijhoogte van circa 3.7 m¹.

Huurprijs
€ 2.750,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

Vraagprijs
€ 395.000,- k.k., vrij van BTW.

Inhoudsbeschrijving
Entree aan de voorzijde vanaf het parkeerterrein. Toegang middels de overheaddeur of loopdeur.

Opleveringsniveau
In de huidige staat leeg en ontruimd.

Parkeren
Op eigen terrein of in de directe omgeving langs de openbare weg.

Bereikbaarheid
De bedrijfshal is uitstekend bereikbaar via de A9/N242, met directe toegang via de Herculesstraat en Bestevaerstraat. De bushalte bevindt zich op loopafstand.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: F.
Nummer: 7039 (ged.) Nog kadastraal te splitsen.

Bouwjaar
1962, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Overdie, Omval en bedrijventerrein Oudorp”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf -1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in april 2025 vastgesteld.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).


Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).

*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

BTW
Het object kan vrij van BTW geleverd worden.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2015=100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.