Berenkoog 112 - Bedrijfsruimte te koop in Alkmaar

Deze bedrijfsruimte met een groot buitenterrein is gelegen op bedrijventerrein de “Beverkoog”. De bedrijfsruimte is gelegen op een zichtlocatie, nabij de Nelson Mandela brug met een directe verbinding naar de N242 richting Alkmaar en Heerhugowaard. De bedrijfsruimte bestaat uit ca. 130 m² BVO bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 40 m² BVO kantine, gelegen op de 1e verdieping. Het object is gelegen op een perceel eigen grond van 604 m².

Dit object is zeer geschikt voor partijen die opzoek zijn naar de combinatie van bedrijfsruimte met buitenterrein.

Tevens biedt dit object conform het geldende bestemmingsplan de mogelijkheid om de opstal uit te bouwen. Het bouwperceel, voor zover gelegen binnen het bouwvlak, mag met maximaal 70% bebouwd worden. Voor aanvullende informatie kunt u de website www.ruimtelijkeplannen.nl raadplegen of contact opnemen met de gemeente Alkmaar.

Bouwjaar
1994 conform de BAG viewer van het Kadaster.

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k., vrij van BTW.

Inhoudsbeschrijving
Entree middels de loopdeur en overheaddeur tot de bedrijfsruimte op de begane grond. Met een houten vaste trap is de entresol bereikbaar. Hier is een eenvoudige pantry aanwezig. Voor en naast het object is het buitenterrein gelegen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.

Installaties
- Gas, water en elektra aansluiting;
- Verwarming middels radiatoren;
- Brandblusvoorzieningen;
- Systeemplafond met verlichting;
- Te openen ramen;
- Toilet met fonteintje;
- Overheaddeur.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens vrij parkeren op de openbare weg.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Beverkoog”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar middels de N242 (Middenmeer – Alkmaar). Tevens is Heerhugowaard eenvoudig te bereiken via de noordelijke ontsluiting van bedrijventerrein “De Beverkoog” (Nelson Mandelabrug).

Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: M.
Nummer: 483.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2019).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
Er kan vrij van BTW geleverd geworden.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.