Amperestraat 5 - Kantoorruimte te koop in Alkmaar

Deze fraaie kantoorruimte is gelegen op kantorenpark “De Viaanse Molen” nabij het NS-station en de binnenstad van Alkmaar.
Het kantoor maakt onderdeel uit van het kantorencomplex “De Diamant II” met in totaal drie verdiepingen, gelegen op de begane grond, eerste en tweede verdieping van elk circa 176 m² BVO. Deze ruimte met veel natuurlijke lichtinval biedt u een prettig werkklimaat. Een uitermate geschikt object voor zowel eigen gebruik als voor beleggers of een combinatie daarvan.

Bouwjaar
2002 conform de BAG viewer van het Kadaster.

Vraagprijs
€ 775.000,- k.k., excl. BTW.

Inhoudsbeschrijving
Via een gemeenschappelijk entree is er toegang tot de kantoorruimtes. Via het trappenhuis is de kantoorruimte op de eerste en tweede verdieping bereikbaar. Op iedere verdieping is zowel een pantry als een toiletgroep aanwezig, waardoor een combinatie van eigen gebruik en verhuur en/of volledige deelverhuur goed mogelijk is.

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat, leeg en ontruimd verkocht op basis van “As is, where is”.

Installaties
Het object is o.a. voorzien van de volgende installaties:
- systeemplafond met verlichting;
- verwarming middels radiatoren;
- koeling middels airco units;
- te openen ramen;
- toiletgroep (m/v) incl. fonteintje;
- mechanische ventilatie;
- brandblusvoorzieningen;
- kabelgoten;
- pantry incl. close in boiler en vaatwasmachine.

Bijdrage Beheersvereniging
De stukken van de beheersvereniging zijn op aanvraag beschikbaar.

Parkeren
Parkeren naar rato op het gemeenschappelijke parkeerterrein gelegen voor het object, wat neerkomt op circa 8 á 9 parkeerplaatsen.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Viaanse Molen”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Kantoor”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar met de auto via de N9 (Den Helder – Alkmaar) en de N245 (Schagen – Alkmaar). Het NS treinstation bevindt zich op ca. 2 km loopafstand.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: H.
Nummer: 1158.

Parkeren (mandelig terrein)
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: H.
Nummer: 1067

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2019).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De koopsom is gebaseerd op het feit dat de koper prestaties verricht die volledig of minimaal het in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemde percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op grond van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968. Bij twijfel verzoeken wij u contact op te nemen met uw accountant.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A++ beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.